ラーバン港南台2号棟の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
2,938万円〜 2,938万円（137万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区上郷町４６０−２３
築年月	1984年2月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	港南台駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

ラーバン港南台2号棟の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。

周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,171	100.0
2020年	118,717	97.2
2025年	113,577	93.0
2030年	107,503	88.0
2035年	101,462	83.0
2040年	95,960	78.5
2045年	90,951	74.4

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市金沢区, 横浜市戸塚区, 鎌倉市, 横浜市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り港南台駅の築年数で見たマンション価格

ラーバン港南台2号棟の最寄り港南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラーバン港南台2号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.1万円に比べて、築40年以上では97.0万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

70.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.98㎡	南	2階南(70.98㎡)を無料査定する

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ラーバン港南台2号棟の存在する神奈川県横浜市栄区上郷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,750万円	1983年2月	97.5㎡	17.9万円	5	4LDK
2024年4月	1,750万円	1983年2月	98.46㎡	17.8万円	5	4LDK
2024年4月	1,780万円	1983年8月	73.51㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,580万円	1984年2月	72.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,300万円	1984年2月	72.85㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,890万円	1984年2月	78.33㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,250万円	1983年8月	73.51㎡	30.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,580万円	1983年2月	99.55㎡	25.9万円	4	4LDK
2023年8月	2,380万円	1992年9月	62.19㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,480万円	1983年2月	97.5㎡	15.2万円	7	4SLDK
2023年7月	1,690万円	1983年8月	69.6㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年2月	97.5㎡	15.2万円	8	4LDK
2023年7月	2,790万円	1983年2月	97.5㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	1983年2月	95.29㎡	27.1万円	4	4LDK
2022年11月	2,290万円	1984年2月	78.33㎡	29.2万円	3	3LDK
2022年10月	1,430万円	1992年9月	58.27㎡	24.5万円	1	1SDK
2022年10月	1,900万円	1983年8月	73.51㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,690万円	1983年8月	81.25㎡	20.8万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1984年2月	78.33㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,280万円	1983年2月	98.46㎡	23.2万円	2	4LDK
2022年8月	3,480万円	1984年2月	70.98㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,298万円	1983年2月	73.51㎡	31.3万円	4	3LDK
2022年6月	1,490万円	1984年2月	85.29㎡	17.5万円	4	3LDK
2022年5月	2,280万円	1983年2月	98.46㎡	23.2万円	1	4LDK
2022年5月	2,680万円	1983年2月	97.5㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年4月	2,980万円	1984年2月	70.98㎡	42.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,690万円	1983年8月	73.51㎡	23.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	1983年2月	97.5㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,590万円	1984年2月	72.85㎡	49.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,640万円	1983年2月	73.51㎡	22.3万円	4	3LDK
2021年12月	2,280万円	1983年2月	103.03㎡	22.1万円	5	4LDK
2021年11月	2,890万円	1983年2月	98.46㎡	29.4万円	8	3LDK
2021年11月	1,580万円	1983年8月	73.51㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,280万円	1983年2月	98.46㎡	23.2万円	2	4LDK
2021年11月	2,399万円	1983年2月	81.51㎡	29.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,590万円	1989年12月	61.38㎡	25.9万円	2	2LDK
2021年11月	2,080万円	1983年8月	73.51㎡	28.3万円	1	3LDK
2021年11月	2,390万円	1983年2月	73.51㎡	32.5万円	4	3LDK
2021年10月	1,870万円	1992年9月	62.19㎡	30.1万円	2	3LDK
2021年10月	2,890万円	1983年2月	98.46㎡	29.4万円	7	3LDK
2021年10月	2,380万円	1984年2月	72.85㎡	32.7万円	1	3LDK
2021年9月	2,790万円	1983年2月	97.5㎡	28.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,580万円	1983年2月	81.51㎡	19.4万円	2	3LDK
2021年8月	1,990万円	1992年9月	62.73㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年7月	1,490万円	1983年2月	97.5㎡	15.3万円	2	4LDK
2021年4月	2,280万円	1983年2月	81.51㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,510万円	1984年2月	84.5㎡	29.7万円	5	3LDK
2021年3月	1,580万円	1983年2月	73.51㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年3月	1,580万円	1984年2月	68.89㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年3月	2,280万円	1983年2月	98.46㎡	23.2万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ファミールヒルズ港南台1番館

神奈川県横浜市港南区港南台９丁目３２−１

築年月：1999年2月

専有面積：63.5㎡〜

相場価格：2,804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミールヒルズ港南台1番館	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目３２−１	1999年2月	63.5㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第１団地	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年5月	95.45㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
おおるり団地1号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１６−１	1985年5月	94.15㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第１団地２号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台ヒルズ	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１２−３	1996年10月	59.47㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地１０号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地８号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地７号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１４−７	1985年7月	78.89㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ港南台	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１９−１	1995年7月	63.7㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第１団地３号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地４号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１３−４	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第3団地	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１３ー７	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第2団地	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１３	1985年7月	80.21㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム港南台	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目３２−３２	1987年4月	72.24㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地９号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地１号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目１３−１	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地６号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
港南台おおるり第２団地２号棟	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目	1985年7月	80.21㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ港南台WIZ	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目２−２０	2009年11月	27.75㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ港南台2番館	神奈川県横浜市港南区港南台９丁目３２−２	1999年2月	63.58㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る