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呉中央レックスマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 740万円 〜 1,057万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市中央２丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
呉中央レックスマンションの存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
呉中央レックスマンションの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。呉中央レックスマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
66.12㎡
4階 北
2LDK
66.12㎡
5階 南西
2LDK
58.26㎡
5階 南
2LDK
80.02㎡
5階 南西
2LDK
60.87㎡
5階 南西
2LDK
58.28㎡
5階 南
4LDK
83.2㎡
5階 南西
3LDK
60.87㎡
7階 南西
2LDK
60.87㎡
9階 南西
3LDK
60.87㎡
9階 南西
2LDK
60.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 66.12㎡ | 南西 | 4階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.12㎡ | 北 | 4階 北(66.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.26㎡ | 南西 | 5階 南西(58.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 80.02㎡ | 南 | 5階 南(80.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.87㎡ | 南西 | 5階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.28㎡ | 南西 | 5階 南西(58.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.2㎡ | 南 | 5階 南(83.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.87㎡ | 南西 | 5階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.87㎡ | 南西 | 7階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.87㎡ | 南西 | 9階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.87㎡ | 南西 | 9階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
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呉中央レックスマンションの存在する広島県呉市中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1988年8月 | 76.76㎡ | 12.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,488万円 | 1986年5月 | 64.48㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2007年2月 | 83.43㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1986年5月 | 60.91㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 998万円 | 1988年8月 | 76.76㎡ | 13.0万円 | 10 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 69.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 360万円 | 1992年1月 | 15.45㎡ | 23.3万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2016年8月 | 70.53㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年2月 | 73.84㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1998年2月 | 49.05㎡ | 25.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2007年2月 | 73.48㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 398万円 | 1992年2月 | 17.36㎡ | 22.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2007年2月 | 70.04㎡ | 31.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2011年3月 | 76.44㎡ | 31.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1992年1月 | 17.36㎡ | 23.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2001年2月 | 84.71㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 2001年10月 | 65.98㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1975年3月 | 66.12㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2001年9月 | 66.05㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 76.44㎡ | 35.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1992年1月 | 19.89㎡ | 19.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,220万円 | 2001年10月 | 76.83㎡ | 28.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 68.68㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 70.12㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1986年2月 | 58.41㎡ | 16.8万円 | 7 | 4DK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2011年3月 | 76.44㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1975年1月 | 66.36㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 75.06㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年10月 | 67.76㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2001年10月 | 71.72㎡ | 38.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2011年3月 | 70.02㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 70.04㎡ | 25.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 70.04㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 69.85㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 58.26㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2016年8月 | 77.54㎡ | 37.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2011年4月 | 71.21㎡ | 39.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2016年8月 | 90.02㎡ | 43.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 74.21㎡ | 34.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 56.96㎡ | 24.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2001年10月 | 71.72㎡ | 34.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2016年8月 | 73.24㎡ | 38.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 2001年10月 | 53.17㎡ | 31.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 22.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 60.91㎡ | 19.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 73.48㎡ | 32.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,385万円 | 2001年10月 | 76.83㎡ | 31.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 58.28㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1985年11月 | 108.88㎡ | 25.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 60.87㎡ | 21.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 430万円 | 1992年1月 | 15.45㎡ | 27.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 99.85㎡ | 31.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1975年1月 | 57.73㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 81.69㎡ | 30.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1992年1月 | 48.54㎡ | 30.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 63.48㎡ | 28.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 899万円 | 1985年11月 | 51.59㎡ | 17.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2001年10月 | 70.96㎡ | 39.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1996年4月 | 68.43㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1992年1月 | 15.45㎡ | 31.1万円 | 11 | 1K |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 62.0㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 385万円 | 1992年1月 | 19.89㎡ | 19.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,388万円 | 2001年10月 | 65.98㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 62.33㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 60.91㎡ | 19.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 11.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアセトル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目１−１３ | 2008年3月 | 70.17㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ本通り | 広島県呉市本通２丁目３ー６ | 2012年9月 | 74.3㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目５−１ | 1986年4月 | 49.3㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ呉グランフォート | 広島県呉市西中央３丁目８−１ | 2021年3月 | 64.39㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ呉西中央 | 広島県呉市西中央３丁目９ー１８ | 2007年3月 | 78.11㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー呉五番町 | 広島県呉市西中央３丁目６−９ | 2002年2月 | 74.62㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル西中央 | 広島県呉市西中央３丁目９−１ | 2000年12月 | 67.53㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呉西中央 | 広島県呉市西中央３丁目８−２２ | 1992年6月 | 74.75㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中通レンガマンション | 広島県呉市中通２丁目７−１ | 1980年5月 | 40.88㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス呉中通りベルプロムナード | 広島県呉市中通２丁目３−１ | 2005年8月 | 99.73㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みのりハイム中通り | 広島県呉市中通２丁目３−３０ | 1990年10月 | 62.3㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉中通コープマンション | 広島県呉市中通１丁目５−２６ | 1982年3月 | 78.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクール中通り | 広島県呉市中通１丁目４−４ | 1996年7月 | 69.98㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス呉中通 | 広島県呉市中通１丁目１−２ | 2004年12月 | 61.37㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア中央 | 広島県呉市中央４丁目３−１０ | 1986年3月 | 58.41㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カトレアマンション | 広島県呉市中央４丁目４ー１ | 1984年7月 | 37.19㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナース中央 | 広島県呉市中央２丁目３−２７ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ呉センターコア | 広島県呉市中央２丁目５−１２ | 1992年1月 | 15.45㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス呉中央テレプロミーズ | 広島県呉市中央２丁目５−３２ | 2007年2月 | 67.65㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルハイツ呉中央 | 広島県呉市中央２丁目２ー１３ | 1986年9月 | 64.49㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |