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ユニーブル山の手北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,877万円 〜 1,877万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区香流３丁目１２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ユニーブル山の手北の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 尾張旭市, 長久手市, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル山の手北の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル山の手北は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.9万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
76.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.72㎡ | 北 | 2階 北(76.72㎡)を無料査定する |
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ユニーブル山の手北の存在する愛知県名古屋市名東区香流３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1994年10月 | 83.32㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 66.34㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 76.72㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1981年2月 | 76.03㎡ | 12.9万円 | 3 | 4DK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1994年8月 | 66.87㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 68.04㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1981年7月 | 62.47㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,098万円 | 1994年8月 | 66.86㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 83.32㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 81.92㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 85.52㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1981年2月 | 67.0㎡ | 10.1万円 | 4 | 3DK |
| 2018年8月 | 730万円 | 1981年2月 | 88.82㎡ | 8.2万円 | 2 | 5DK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 1994年8月 | 62.84㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 80.02㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 猪子石南住宅8号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３ | 1970年7月 | 64.48㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石南住宅 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３ | 1970年7月 | 64.48㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石北住宅3号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０２ | 1971年8月 | 66.81㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石南住宅7号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 猪子石北住宅1号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０２ | 1971年8月 | 69.66㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石南住宅10号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３ | 1970年7月 | 64.48㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラローク香流 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目３０３ | 1995年3月 | 67.51㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石南住宅４号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目 | 1971年8月 | 68.0㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石南住宅9号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３ | 1970年7月 | 64.48㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石北住宅2号棟 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０２ | 1971年8月 | 66.81㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール名東引山 | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目１０７ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香流北 | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目６０２ | 1998年3月 | 70.12㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション引山 | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目１２０５ | 1993年5月 | 62.89㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン引山 | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目１０５ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ名東引山 | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目４０５ | 1996年3月 | 84.98㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香流シャトー | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目１０６ | 1974年8月 | 51.66㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイワ | 愛知県名古屋市名東区引山１丁目２１０ | 1979年8月 | 44.65㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース神月 | 愛知県名古屋市名東区神月町１０６ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール猪子石原 | 愛知県名古屋市名東区神月町２０３ | 1994年12月 | 69.19㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス引山 | 愛知県名古屋市名東区引山２丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |