ベルジュール稲城の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
3,290万円〜 3,422万円（169万円〜 177万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都稲城市東長沼１７３６−２
築年月	2005年10月
総階数	6階
総戸数	32戸
専有面積	63.83㎡〜 64.47㎡
間取り	3LDK
アクセス	稲城駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

ベルジュール稲城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルジュール稲城は、2005年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。京王相模原線「稲城」駅からは徒歩10分と交通の便も良く、快適な暮らしを実現することができます。

周辺には、生活に必要な施設が多く揃っています。例えば、稲城矢野口店まで約348mのファミリーマートや、矢野口中央店まで約583mのセブンイレブン、稲城駅北口店まで約602mのローソン・スリーエフがあります。食材を揃えたい場合には、約463mのJA東京みなみシンフォニーや、約606mのイオンタウン稲城長沼、約615mのピーコックストア稲城長沼店が利用できます。飲食店も多く、例えば稲城東長沼店まで約116mのスターバックスコーヒーや、稲城店まで約333mのココスなどがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

また、公共施設としては稲城市消防本部や稲城市役所、稲城市中央公民館などが周辺にあり、市民活動や手続きも便利に行えます。学校や保育園・幼稚園も何軒かあり、子育て世帯にも優しい環境です。

ベルジュール稲城は、周辺施設から徒歩圏内に揃っているので、生活に便利で暮らしやすいマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ベルジュール稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,636	100.0
2020年	89,628	102.3
2025年	90,570	103.3
2030年	90,682	103.5
2035年	90,213	102.9
2040年	89,375	102.0
2045年	88,259	100.7

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール稲城の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルジュール稲城は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルジュール稲城の存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	1998年6月	79.67㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	2016年1月	76.48㎡	63.8万円	6	3SLDK
2024年3月	5,280万円	2016年1月	82.06㎡	64.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,480万円	2016年1月	82.06㎡	66.8万円	10	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	62.27㎡	51.1万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	67.27㎡	47.3万円	9	3LDK
2024年2月	3,680万円	1994年8月	68.72㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,198万円	1995年7月	61.07㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	70.71㎡	63.4万円	8	3LDK
2023年11月	3,180万円	2005年10月	64.2㎡	49.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,280万円	1996年3月	59.89㎡	54.8万円	14	2SLDK
2023年10月	5,480万円	2016年1月	92.4㎡	59.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,680万円	1984年7月	45.71㎡	36.8万円	4	2DK
2023年10月	3,898万円	1996年3月	68.63㎡	56.8万円	11	3LDK
2023年9月	4,280万円	2018年6月	70.43㎡	60.8万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2016年1月	103.25㎡	67.6万円	10	3LDK
2023年8月	4,980万円	2016年1月	82.06㎡	60.7万円	6	3LDK
2023年7月	5,580万円	2016年1月	92.85㎡	60.1万円	9	4LDK
2023年7月	3,280万円	2000年11月	59.4㎡	55.2万円	7	3LDK
2023年5月	3,580万円	2005年10月	64.05㎡	55.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	2000年11月	63.92㎡	46.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	2000年11月	59.4㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年4月	3,100万円	2000年2月	67.27㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,790万円	2000年2月	70.71㎡	53.6万円	8	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	67.8㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年2月	3,480万円	1994年8月	71.04㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年2月	3,280万円	2000年3月	58.5㎡	56.1万円	11	2LDK
2022年12月	4,390万円	1998年6月	73.43㎡	59.8万円	8	3LDK
2022年12月	5,280万円	2016年1月	86.55㎡	61.0万円	14	3LDK
2022年11月	5,980万円	2016年1月	96.82㎡	61.8万円	7	4SLDK
2022年11月	4,080万円	2018年6月	66.63㎡	61.2万円	5	3LDK
2022年10月	4,290万円	2018年6月	65.07㎡	65.9万円	6	3LDK
2022年10月	4,490万円	2016年1月	86.55㎡	51.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,200万円	1998年2月	74.79㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,390万円	1998年6月	73.47㎡	59.8万円	8	2LDK
2022年9月	3,730万円	2015年11月	65.5㎡	56.9万円	9	2SLDK
2022年9月	3,680万円	1996年3月	65.36㎡	56.3万円	6	3LDK
2022年9月	3,880万円	1998年6月	83.72㎡	46.3万円	4	4LDK
2022年9月	3,680万円	2015年11月	62.09㎡	59.3万円	4	3LDK
2022年8月	4,090万円	2018年6月	70.07㎡	58.4万円	3	2SLDK
2022年8月	2,880万円	2000年2月	58.34㎡	49.4万円	6	2LDK
2022年8月	3,720万円	2014年5月	67.8㎡	54.9万円	3	3LDK
2022年7月	3,380万円	1996年3月	68.63㎡	49.2万円	7	3LDK
2022年7月	5,100万円	2016年1月	86.55㎡	58.9万円	12	3SLDK
2022年7月	4,880万円	2016年1月	86.09㎡	56.7万円	7	3SLDK
2022年7月	4,650万円	2016年1月	82.06㎡	56.7万円	4	3LDK
2022年6月	5,080万円	2016年1月	86.55㎡	58.7万円	11	3SLDK
2022年6月	5,480万円	2016年1月	92.4㎡	59.3万円	6	4SLDK
2022年5月	5,250万円	2016年1月	92.4㎡	56.8万円	3	4SLDK
2022年4月	5,280万円	2016年1月	86.55㎡	61.0万円	15	3LDK
2022年4月	4,300万円	1994年8月	74.62㎡	57.6万円	7	3LDK
2022年1月	3,590万円	2014年5月	67.8㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年12月	1,660万円	1984年7月	47.88㎡	34.7万円	4	2DK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	74.79㎡	45.2万円	2	3LDK
2021年11月	4,200万円	2016年1月	76.48㎡	54.9万円	4	3LDK
2021年11月	4,480万円	2016年1月	76.49㎡	58.6万円	7	3LDK
2021年10月	4,480万円	2016年1月	76.48㎡	58.6万円	7	3LDK
2021年10月	3,200万円	2005年10月	64.47㎡	49.6万円	5	3LDK
2021年10月	4,180万円	2018年6月	64.96㎡	64.3万円	5	3LDK
2021年10月	3,380万円	1998年2月	70.91㎡	47.7万円	2	3LDK
2021年8月	4,380万円	2016年1月	81.56㎡	53.7万円	4	3LDK
2021年8月	3,480万円	2000年2月	69.74㎡	49.9万円	3	3LDK
2021年7月	4,980万円	2016年4月	92.85㎡	53.6万円	8	4SLDK
2021年6月	4,480万円	2016年4月	86.55㎡	51.8万円	4	3SLDK
2021年6月	2,980万円	1995年7月	65.47㎡	45.5万円	2	3LDK
2021年6月	4,780万円	2016年1月	86.56㎡	55.2万円	7	3LDK
2021年5月	4,230万円	2016年4月	82.06㎡	51.5万円	3	3LDK
2021年5月	4,850万円	2016年1月	92.85㎡	52.2万円	7	4LDK
2021年5月	4,480万円	2016年1月	81.6㎡	54.9万円	4	3LDK
2021年4月	4,400万円	2016年1月	82.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2021年4月	2,680万円	2000年2月	58.34㎡	45.9万円	3	1SLDK
2021年4月	3,980万円	2014年6月	73.62㎡	54.1万円	5	4LDK
2021年4月	4,580万円	2016年4月	86.55㎡	52.9万円	6	3SLDK
2021年4月	2,980万円	1994年6月	59.84㎡	49.8万円	5	2LDK
2021年4月	3,880万円	2016年4月	71.94㎡	53.9万円	3	2LDK
2021年2月	4,480万円	2016年4月	76.48㎡	58.6万円	8	3SLDK
2021年2月	4,280万円	2016年1月	76.49㎡	56.0万円	6	2SLDK
2021年2月	2,550万円	2005年10月	64.2㎡	39.7万円	2	3LDK
2021年2月	2,650万円	1994年8月	68.72㎡	38.6万円	1	3LDK
2021年2月	4,300万円	2016年1月	86.09㎡	49.9万円	2	3SLDK
2021年1月	2,980万円	2008年2月	70.9㎡	42.0万円	4	3LDK
2021年1月	4,580万円	2016年1月	86.55㎡	52.9万円	12	3SLDK
2021年1月	1,980万円	1995年1月	56.32㎡	35.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ビューステージ向陽台３号棟

東京都稲城市向陽台４丁目３−２

築年月：1992年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	140.43㎡〜	4,291万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	86.85㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド	神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８	1990年8月	16.25㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ	神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６	2022年2月	67.93㎡〜	4,910万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１	1997年8月	63.0㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る

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