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ライオンズステーションプラザ桜山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,962万円 〜 3,483万円 （137万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズステーションプラザ桜山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ライオンズステーションプラザ桜山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステーションプラザ桜山の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ桜山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズステーションプラザ桜山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3SLDK
81.7㎡
2階 北
3LDK+S（納戸）
81.7㎡
5階 北
2LDK
71.56㎡
5階 北
3LDK
84.16㎡
8階 北
3LDK
75.32㎡
8階 北
2SLDK
71.56㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
71.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 81.7㎡ | 北 | 2階 北(81.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 81.7㎡ | 北 | 2階 北(81.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.56㎡ | 北 | 5階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.16㎡ | 北 | 5階 北(84.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.32㎡ | 北 | 8階 北(75.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 71.56㎡ | 北 | 8階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 71.56㎡ | 北 | 8階 北(71.56㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ライオンズステーションプラザ桜山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 84.16㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1997年8月 | 81.7㎡ | 44.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1997年8月 | 71.56㎡ | 47.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 71.56㎡ | 41.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,270万円 | 1997年8月 | 81.7㎡ | 40.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 3,240万円 | 1997年8月 | 75.32㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 71.56㎡ | 41.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサドール桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア中山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１８ | 1993年11月 | 67.26㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目９ー２ | 2011年5月 | 86.31㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 | 2011年5月 | 83.77㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１０−１ | 1988年1月 | 54.61㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５ | 2000年7月 | 76.62㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルフィーノ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町５丁目５４−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ桜山汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目２１ | 2012年8月 | 71.84㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町６丁目１８−２ | 1979年6月 | 87.27㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６５−１ | 2000年8月 | 76.61㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６７ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜山セルフィア | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目５４番地 | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス桜山レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５２−１ | 2018年1月 | 73.9㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５１ | 1999年9月 | 75.25㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４７−２ | 2016年12月 | 90.08㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |