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オークランド下曽根駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,247万円 〜 2,710万円 （89万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東４丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オークランド下曽根駅前の
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
オークランド下曽根駅前の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,850 | 100.0 |
| 2020年 | 209,486 | 98.4 |
| 2025年 | 204,478 | 96.1 |
| 2030年 | 198,646 | 93.3 |
| 2035年 | 192,300 | 90.3 |
| 2040年 | 185,509 | 87.2 |
| 2045年 | 178,520 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 行橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格
オークランド下曽根駅前の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークランド下曽根駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では20.4万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オークランド下曽根駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
86.98㎡
1階 南
4LDK
83.76㎡
6階 北
4LDK
98.33㎡
6階 北
4LDK
94.48㎡
8階 南
4LDK
91.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 86.98㎡ | 南 | 1階 南(86.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.76㎡ | 南 | 1階 南(83.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.33㎡ | 北 | 6階 北(98.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.48㎡ | 北 | 6階 北(94.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.09㎡ | 南 | 8階 南(91.09㎡)を無料査定する |
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オークランド下曽根駅前の存在する福岡県北九州市小倉南区葛原東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,698万円 | 2006年6月 | 91.09㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 98.33㎡ | 23.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,600万円 | 2006年6月 | 94.48㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,798万円 | 2006年6月 | 83.76㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,198万円 | 2006年6月 | 86.98㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
オークランド下曽根駅前の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスツインタワー曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−７ | 1998年2月 | 74.69㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１７−１ | 1997年3月 | 68.36㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興曽根ビル | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町５−５ | 1975年4月 | 37.36㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町８−８ | 2000年10月 | 67.63㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク下曽根2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−１１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１８−７ | 2000年7月 | 68.28㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町６−３ | 1998年9月 | 75.04㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町９−１０ | 2010年3月 | 54.12㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス曽根セシア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−８ | 2000年11月 | 70.67㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールアバンセ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−１ | 2002年10月 | 70.26㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目１４−１６ | 2007年9月 | 86.32㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目１１−１５ | 2001年3月 | 67.73㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス下曽根駅コートガレリア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目 | 2023年10月 | 65.31㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス曽根3 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目２−１ | 1995年7月 | 62.18㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド沼本町 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町２丁目３−４８ | 2014年8月 | 73.51㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南沼グリーンマンション1番館 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−７ | 1989年3月 | 56.18㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール東小倉 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１３−１７ | 2003年1月 | 72.52㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南沼グリーンマンション2番館 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小倉南スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１４−１１ | 1989年10月 | 59.66㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小倉東 | 福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目１２ー２５ | 2014年11月 | 78.9㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |