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上大岡ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,779万円 〜 2,935万円 （130万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区東永谷１丁目１５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
上大岡ロイヤルハイツの存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市栄区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
上大岡ロイヤルハイツの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上大岡ロイヤルハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では128.8万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上大岡ロイヤルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
74.92㎡
3階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階)
洋室 6.2帖(1階)
洋室 4.4帖(1階)）
74.92㎡
3階 南西
3LDK
70.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 74.92㎡ | 南西 | 1階 南西(74.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.4帖(1階)） | 74.92㎡ | 南西 | 3階 南西(74.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.93㎡ | 南西 | 3階 南西(70.93㎡)を無料査定する |
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上大岡ロイヤルハイツの存在する神奈川県横浜市港南区東永谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 49.03㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1991年11月 | 52.2㎡ | 38.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1995年6月 | 53.3㎡ | 22.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1991年11月 | 65.22㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 74.92㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1995年2月 | 58.32㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 74.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 76.2㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 65.22㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 64.43㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 63.51㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 55.04㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 64.43㎡ | 26.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 59.84㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 79.63㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1991年11月 | 58.92㎡ | 30.4万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 1991年12月 | 57.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 70.93㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,290万円 | 1995年6月 | 59.84㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 63.51㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1991年12月 | 53.47㎡ | 25.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 69.85㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 76.2㎡ | 28.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,698万円 | 1992年11月 | 287.66㎡ | 9.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,748万円 | 1992年11月 | 87.02㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,290万円 | 1995年2月 | 62.35㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 63.51㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 52.2㎡ | 51.3万円 | 4 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,290万円 | 1996年9月 | 68.85㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 63.51㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 52.2㎡ | 22.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,130万円 | 1991年11月 | 48.53㎡ | 23.3万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 62.35㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 61.36㎡ | 24.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 63.51㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 1991年11月 | 52.47㎡ | 64.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 55.04㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,698万円 | 1992年11月 | 87.02㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,260万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 22.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 750万円 | 1991年11月 | 52.2㎡ | 14.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 79.63㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1997年6月 | 66.44㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴィラージュ港南 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３９−２７ | 1979年7月 | 59.3㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上永谷パークハイツ | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−３７ | 1978年1月 | 64.5㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ横浜上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−４７ | 1988年1月 | 58.84㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目２４−４ | 1985年12月 | 42.16㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上永谷ハイツ | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−２７ | 1975年3月 | 60.51㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１ | 1986年3月 | 60.92㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡さつき台マンション | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルズ上大岡レジデンス | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−３０ | 2008年5月 | 103.13㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１４ | 1981年12月 | 50.4㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス上大岡ヒルズ | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４０−１ | 2013年2月 | 70.09㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上大岡西2番館 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４−１ | 2002年3月 | 70.96㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ハウス | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−１４ | 1978年10月 | 67.25㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２３−９ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ガーデンハウス | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２０ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−５ | 1982年9月 | 61.05㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつき台マンション | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３９ー６ | 1975年6月 | 57.6㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第8 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−１２ | 1982年12月 | 55.62㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３−２６ | 2002年8月 | 64.7㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ガーデンハウスA棟 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２０−１７ | 1985年5月 | 57.89㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |