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グランパーク田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,395万円 〜 3,395万円 （200万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾛﾌﾄ付(3F)
グランパーク田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランパーク田園調布」は、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩14分の好立地に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上3階の低層タイプの建物です。竣工は1995年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設と自然環境の両方にあります。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な施設が徒歩圏内に揃っています。例えば、最寄りのコンビニはローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあり、すぐに必要なものを手に入れることができます。飲食店も充実しており、兵隊家玉堤や川京、フィエスタデルアミーゴなど美味しい料理を楽しむことができます。
また、健康面にも配慮されており、田園小児科クリニックや玉堤歯科、東急ウェリナケア尾山台などの医療機関が近くにあります。薬局も複数あり、安心して医薬品を購入することができます。
このマンションの周辺は自然に恵まれており、多摩川玉川公園や多摩川緑地といった公園もあります。散歩やジョギングなどのリフレッシュに最適です。
さらに、教育施設も充実しています。私立東京都市大学世田谷キャンパスや私立田園調布雙葉高校、私立田園調布雙葉中学校などが近くにあり、子育て世代にも安心の環境です。保育園や幼稚園も複数あり、子供たちの教育環境も整っています。
「グランパーク田園調布」は、マンション自体も魅力的です。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの設備が整っており、安心して生活することができます。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適で便利な生活を送ることができます。
「グランパーク田園調布」は、交通の利便性と周辺施設の充実、そして魅力的なマンション設備が魅力の一つです。暮らしやすい住環境であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランパーク田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 大田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
グランパーク田園調布の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパーク田園調布は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では214.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
56.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.16㎡ | 南西 | 1階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
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グランパーク田園調布の存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 61.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 71.99㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年2月 | 73.14㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2021年6月 | 75.76㎡ | 94.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,998万円 | 1996年1月 | 82.13㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.04㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1992年9月 | 56.16㎡ | 65.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 76.02㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 81.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2001年3月 | 67.71㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 35.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,670万円 | 1995年11月 | 56.16㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,250万円 | 2004年3月 | 80.96㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 54.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 38.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,920万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 38.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 74.89㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2009年2月 | 74.92㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1982年2月 | 70.66㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2007年2月 | 25.87㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1995年3月 | 64.67㎡ | 61.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2021年6月 | 75.76㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1994年7月 | 46.74㎡ | 100.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 58.65㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 32.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 73.14㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 1983年3月 | 54.27㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 1995年3月 | 62.33㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1991年8月 | 20.08㎡ | 34.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年6月 | 27.42㎡ | 58.0万円 | 6 | 2K |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 43.2㎡ | 48.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 74.92㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,698万円 | 1982年11月 | 58.65㎡ | 46.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 56.87㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2009年7月 | 84.28㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 53.67㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 5,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 51.57㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |