アーベイン川越新宿キッズコートの売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
1,728万円〜 1,900万円（78万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	埼玉県川越市新宿町６丁目３１−２２
築年月	1997年11月
総階数	6階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	川越駅徒歩20分

施設・設備

全戸南向き

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｺｰﾄ

敷地内100%駐車場

ﾌﾛﾝﾄS

宅配ﾛｯｶｰ

ﾎﾟｰﾁ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

アーベイン川越新宿キッズコートの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村はふじみ野市, 狭山市, 富士見市, 入間郡三芳町, 鶴ヶ島市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

アーベイン川越新宿キッズコートの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベイン川越新宿キッズコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.7万円に比べて、築40年以上では98.8万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーベイン川越新宿キッズコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

80.45㎡

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1階北

3LDK

78.25㎡

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3階北

3LDK

71.56㎡

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4階北

3LDK

72.97㎡

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5階北

3LDK

73.49㎡

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5階北

3LDK

71.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	80.45㎡	北	1階北(80.45㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.25㎡	北	1階北(78.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.56㎡	北	3階北(71.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.97㎡	北	4階北(72.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.49㎡	北	5階北(73.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.56㎡	北	5階北(71.56㎡)を無料査定する

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アーベイン川越新宿キッズコートの存在する埼玉県川越市新宿町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1997年11月	72.97㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	1982年2月	46.14㎡	36.4万円	6	2DK
2024年3月	1,890万円	2006年8月	55.2㎡	34.2万円	2	1LDK
2024年3月	2,680万円	2006年8月	66.0㎡	40.6万円	7	3LDK
2024年3月	380万円	1991年11月	16.84㎡	22.6万円	3	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1995年2月	67.19㎡	29.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,390万円	1993年12月	60.29㎡	39.6万円	3	2LDK
2024年1月	1,450万円	1993年12月	53.54㎡	27.1万円	2	3DK
2023年12月	530万円	1969年12月	50.9㎡	10.4万円	4	3DK
2023年12月	2,180万円	1986年6月	59.89㎡	36.4万円	2	3LDK
2023年11月	5,680万円	2008年8月	86.72㎡	65.5万円	5	3LDK
2023年11月	680万円	1969年12月	45.87㎡	14.8万円	3	3DK
2023年10月	880万円	1993年3月	26.19㎡	33.6万円	1	1DK
2023年10月	3,980万円	2013年2月	73.03㎡	54.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,680万円	2006年8月	71.5㎡	37.5万円	7	3LDK
2023年9月	380万円	1991年11月	16.83㎡	22.6万円	2	ワンルーム
2023年9月	1,090万円	1983年5月	40.36㎡	27.0万円	2	2DK
2023年9月	1,680万円	1993年1月	54.94㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年9月	2,150万円	1986年6月	76.59㎡	28.1万円	7	3LDK
2023年8月	520万円	1969年3月	45.87㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年8月	780万円	1983年5月	44.58㎡	17.5万円	2	2LDK
2023年8月	2,599万円	1995年2月	65.73㎡	39.5万円	6	2SLDK
2023年8月	2,078万円	1986年6月	60.46㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,390万円	1993年12月	60.57㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,990万円	1986年6月	61.54㎡	32.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,500万円	1980年3月	66.0㎡	22.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,799万円	1986年6月	78.38㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,990万円	1980年3月	61.6㎡	32.3万円	4	2LDK
2023年6月	1,500万円	1980年3月	65.4㎡	22.9万円	1	3LDK
2023年6月	6,280万円	2008年8月	86.72㎡	72.4万円	8	3LDK
2023年6月	1,480万円	1986年6月	60.46㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,480万円	1997年11月	72.97㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1993年12月	51.75㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年5月	3,180万円	2002年12月	62.65㎡	50.8万円	3	2LDK
2023年5月	870万円	1969年12月	50.9㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,080万円	1995年2月	73.79㎡	28.2万円	6	2LDK
2023年5月	350万円	1991年11月	16.14㎡	21.7万円	4	1K
2023年4月	2,080万円	1995年2月	69.84㎡	29.8万円	6	3LDK
2023年4月	2,280万円	1995年2月	62.61㎡	36.4万円	2	3LDK
2023年4月	1,780万円	1995年3月	62.61㎡	28.4万円	5	3LDK
2023年3月	1,790万円	1995年2月	62.61㎡	28.6万円	1	2LDK
2023年3月	1,980万円	1980年5月	69.3㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,500万円	1981年3月	78.12㎡	19.2万円	4	3LDK
2023年2月	2,100万円	1993年12月	60.29㎡	34.8万円	2	3DK
2023年1月	2,099万円	1982年2月	69.0㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,490万円	2006年8月	68.2㎡	36.5万円	7	3LDK
2022年11月	450万円	1989年9月	19.11㎡	23.5万円	2	ワンルーム
2022年10月	4,499万円	2002年12月	76.1㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年8月	66.0㎡	37.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,280万円	1997年11月	78.25㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,780万円	1993年12月	53.54㎡	33.2万円	4	3DK
2022年10月	1,080万円	1993年12月	51.75㎡	20.9万円	1	3DK
2022年9月	2,290万円	1993年1月	54.69㎡	41.9万円	4	2LDK
2022年9月	1,999万円	1993年1月	54.69㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年8月	1,998万円	1997年11月	78.25㎡	25.5万円	1	3LDK
2022年8月	2,380万円	2006年8月	66.0㎡	36.1万円	6	3LDK
2022年7月	2,100万円	1986年6月	78.38㎡	26.8万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	1982年2月	69.0㎡	24.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,380万円	1980年5月	61.6㎡	38.6万円	9	2LDK
2022年7月	4,000万円	2008年8月	65.63㎡	60.9万円	5	3LDK
2022年7月	1,998万円	1997年11月	71.56㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年6月	1,050万円	1982年2月	60.0㎡	17.5万円	5	3DK
2022年6月	660万円	1993年1月	26.19㎡	25.2万円	2	1DK
2022年4月	1,480万円	1993年1月	54.69㎡	27.1万円	4	3DK
2022年3月	2,399万円	1997年11月	71.1㎡	33.7万円	7	3SLDK
2022年2月	1,380万円	1980年3月	61.6㎡	22.4万円	9	2LDK
2022年1月	2,180万円	1989年9月	68.31㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年1月	1,280万円	1980年5月	61.6㎡	20.8万円	6	3LDK
2022年1月	3,180万円	2008年9月	55.01㎡	57.8万円	3	2LDK
2022年1月	520万円	1969年3月	52.88㎡	9.8万円	2	2LDK
2021年12月	1,380万円	1994年2月	50.68㎡	27.2万円	4	3DK
2021年11月	2,780万円	2006年2月	72.79㎡	38.2万円	6	3LDK
2021年11月	3,280万円	2006年8月	66.0㎡	49.7万円	8	3LDK
2021年11月	2,180万円	1980年5月	61.6㎡	35.4万円	5	3LDK
2021年11月	1,580万円	1981年3月	78.12㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年10月	3,480万円	2002年12月	76.45㎡	45.5万円	3	3LDK
2021年10月	1,980万円	1997年11月	80.45㎡	24.6万円	1	2LDK
2021年7月	370万円	1991年11月	16.84㎡	22.0万円	3	ワンルーム
2021年5月	1,560万円	1980年5月	69.3㎡	22.5万円	6	3LDK
2021年4月	2,190万円	1997年11月	71.0㎡	30.8万円	7	3SLDK
2021年4月	470万円	1993年1月	26.19㎡	17.9万円	2	1DK
2021年3月	680万円	1969年3月	50.9㎡	13.4万円	1	2LDK
2021年3月	3,280万円	2008年8月	55.01㎡	59.6万円	1	2LDK
2021年1月	350万円	1991年11月	16.46㎡	21.3万円	3	ワンルーム
2021年1月	2,030万円	1980年5月	61.6㎡	33.0万円	8	2LDK
2021年1月	1,480万円	1997年11月	73.49㎡	20.1万円	7	3LDK
2020年12月	1,350万円	1993年12月	60.57㎡	22.3万円	4	3DK
2020年12月	1,480万円	1982年2月	64.4㎡	23.0万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイム川越フィーヌ

埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２

築年月：2006年12月

専有面積：68.07㎡〜

相場価格：2,604万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム川越フィーヌ	埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２	2006年12月	68.07㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越第3	埼玉県川越市新宿町６丁目２３−５７	1994年2月	50.68㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越3	埼玉県川越市新宿町６丁目２１−９	1995年3月	62.61㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越新宿キッズステージ	埼玉県川越市新宿町６丁目２２−９	1996年4月	70.09㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
新宿ロイヤルマンション	埼玉県川越市新宿町６丁目２−４７	1978年7月	50.44㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティー川越新宿1	埼玉県川越市新宿町６丁目２−１０	1991年11月	16.14㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越南	埼玉県川越市新宿町６丁目２５−２４	1993年1月	26.19㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越新宿キッズパーク	埼玉県川越市新宿町６丁目１２−２７	1996年5月	71.72㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール川越	埼玉県川越市新宿町６丁目１１−７	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ川越	埼玉県川越市岸町１丁目９−５	1987年11月	58.15㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート川越	埼玉県川越市岸町１丁目１９−１	1985年1月	57.77㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	61.56㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
リュール川越	埼玉県川越市岸町１丁目４５−６	2008年4月	57.65㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
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幸和コーポ	埼玉県川越市大塚２丁目２７−５	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
第2旭町テラス	埼玉県川越市旭町３丁目２４−７	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンショウハイツ	埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９	1978年6月	35.0㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ川越	埼玉県川越市脇田本町２６−６	1991年11月	15.04㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス川越タワー	埼玉県川越市脇田本町	2023年10月	44.36㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る

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