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東寺尾ダイヤモンドマンションB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,622万円 〜 1,929万円 （133万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾５丁目１７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
東寺尾ダイヤモンドマンションB棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市西区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生麦駅の築年数で見たマンション価格
東寺尾ダイヤモンドマンションB棟の最寄り生麦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東寺尾ダイヤモンドマンションB棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では122.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東寺尾ダイヤモンドマンションB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
47.8㎡
5階 西
1LDK
39.22㎡
5階 北
2LDK
44.08㎡
5階 南西
2LDK
44.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.8㎡ | 南西 | 3階 南西(47.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.22㎡ | 西 | 5階 西(39.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.08㎡ | 北 | 5階 北(44.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.08㎡ | 南西 | 5階 南西(44.08㎡)を無料査定する |
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東寺尾ダイヤモンドマンションB棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区東寺尾５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1993年7月 | 50.71㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,240万円 | 1991年11月 | 67.05㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 70.54㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,798万円 | 2000年5月 | 68.6㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 68.4㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1992年4月 | 91.97㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 2014年2月 | 72.51㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 38.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 1987年10月 | 59.4㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,590万円 | 2004年3月 | 88.08㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 1986年10月 | 44.08㎡ | 79.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンド東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２５−１２ | 1990年4月 | 40.12㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾サンビューハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−９ | 1978年7月 | 58.38㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鶴見東寺尾第2 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２６−３９ | 1988年8月 | 106.56㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾ビレッジハイム | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目１０−１３ | 1982年1月 | 49.42㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンスクエア横浜東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３５−８ | 2009年10月 | 40.5㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾ヒルズ９０ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２６−１４ | 1991年12月 | 74.93㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２７−３ | 1974年9月 | 43.86㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−１１ | 1988年3月 | 16.03㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜東寺尾パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目１−１１ | 1996年9月 | 63.6㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目７−１６ | 1996年10月 | 59.84㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２０−２８ | 1981年3月 | 56.51㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東寺尾第3 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目３−２ | 1980年10月 | 51.84㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東寺尾第6 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目３−３ | 1984年4月 | 54.45㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目７−２０ | 1991年3月 | 61.47㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東寺尾コープ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目２０−９ | 1982年2月 | 49.52㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鶴見東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目７−１０ | 1988年9月 | 86.22㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見白幡公園 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目１４−１１ | 1986年7月 | 63.82㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目１７−８ | 1974年8月 | 30.32㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東寺尾第2 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾２丁目３−１ | 1980年5月 | 51.84㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上マンション | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台１８−３３ | 1978年11月 | 66.15㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |