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エスリード奈良三條の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,494万円 〜 4,240万円 （168万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市杉ヶ町５２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 68.57㎡ 〜 78.54㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
エスリード奈良三條の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格
エスリード奈良三條の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード奈良三條は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード奈良三條の存在する奈良県奈良市杉ヶ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 31.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 62.87㎡ | 33.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 81.62㎡ | 15.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 66.86㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1979年12月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 68.82㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,550万円 | 2019年2月 | 68.57㎡ | 51.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 67.98㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 75.86㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1979年12月 | 68.63㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 74.85㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 79.26㎡ | 19.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 79.26㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 1999年2月 | 66.87㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,000万円 | 1979年11月 | 69.12㎡ | 14.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,110万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 75.86㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 990万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 13.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,448万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 1979年12月 | 79.26㎡ | 18.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,098万円 | 1999年2月 | 66.87㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,100万円 | 1999年2月 | 80.18㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,248万円 | 1979年12月 | 68.82㎡ | 18.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ奈良三条 | 奈良県奈良市三条本町７−２０ | 2000年2月 | 62.71㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１２−５ | 2006年6月 | 69.75㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアージュ奈良 | 奈良県奈良市三条本町５−２７ | 2011年10月 | 35.56㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条通ガーデンハイツ | 奈良県奈良市三条本町９−１ | 1980年2月 | 62.94㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条ハイツ | 奈良県奈良市三条本町７−３０ | 1978年11月 | 44.0㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和奈良ハイタウンＥ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 藤和奈良ハイタウンＦ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン2号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 80.0㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＢ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＣ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 58.26㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン1号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 76.27㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 奈良県奈良市油阪地方町１−１３１ | 2015年9月 | 72.78㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース大宮 | 奈良県奈良市大宮町１丁目４−３０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース大宮 | 奈良県奈良市大宮町１丁目４−３０ | 1983年6月 | 40.23㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ奈良 | 奈良県奈良市大宮町１丁目５−５ | 1980年8月 | 67.27㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |