アメックス南福岡の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,575万円〜 3,330万円（140万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区銀天町２丁目２−１７
築年月	2006年7月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アメックス南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

アメックス南福岡の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アメックス南福岡は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

2LDK

60.96㎡

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5階南

3LDK

76.42㎡

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6階南西

2LDK

60.96㎡

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7階北

3LDK

71.38㎡

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11階南

3LDK

76.42㎡

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11階北西

2LDK

60.96㎡

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12階東

2LDK

60.96㎡

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13階南

3LDK

76.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	60.96㎡	南西	4階南西(60.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.42㎡	南	5階南(76.42㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.96㎡	南西	6階南西(60.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.38㎡	北	7階北(71.38㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.42㎡	南	11階南(76.42㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.96㎡	北西	11階北西(60.96㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.96㎡	東	12階東(60.96㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.42㎡	南	13階南(76.42㎡)を無料査定する

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アメックス南福岡の存在する福岡県福岡市博多区銀天町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	380万円	1992年9月	22.33㎡	17.0万円	3	1K
2024年1月	2,350万円	1992年8月	95.98㎡	24.5万円	12	4LDK
2023年10月	1,300万円	1992年9月	46.98㎡	27.7万円	5	2DK
2023年9月	1,590万円	2010年2月	30.08㎡	52.9万円	11	1LDK
2023年9月	490万円	1992年8月	22.33㎡	21.9万円	4	1K
2023年7月	300万円	1992年8月	21.46㎡	14.0万円	3	1K
2023年5月	1,730万円	2010年2月	30.08㎡	57.5万円	12	1LDK
2023年4月	3,498万円	2014年2月	67.42㎡	51.9万円	7	2LDK
2023年3月	1,450万円	2010年2月	30.08㎡	48.2万円	5	1LDK
2023年1月	3,498万円	2014年2月	67.42㎡	51.9万円	7	2LDK
2023年1月	2,980万円	2006年7月	76.42㎡	39.0万円	13	3LDK
2022年10月	2,280万円	2006年7月	60.96㎡	37.4万円	6	2LDK
2022年7月	390万円	1992年7月	21.46㎡	18.2万円	3	1K
2022年7月	3,050万円	2018年9月	53.98㎡	56.5万円	4	2LDK
2022年7月	3,180万円	2018年9月	51.33㎡	62.0万円	4	2LDK
2022年6月	2,580万円	1992年8月	67.34㎡	38.3万円	12	2LDK
2022年6月	1,430万円	2010年2月	30.08㎡	47.5万円	10	1LDK
2022年3月	3,250万円	2006年7月	60.96㎡	53.3万円	11	2LDK
2022年2月	2,580万円	2003年2月	72.82㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年10月	61.11㎡	56.9万円	14	3LDK
2022年2月	1,680万円	1992年8月	67.34㎡	24.9万円	12	2LDK
2021年12月	2,980万円	2018年10月	53.98㎡	55.2万円	7	2LDK
2021年12月	2,800万円	2014年3月	68.03㎡	41.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,780万円	1992年8月	48.58㎡	36.6万円	12	2DK
2021年6月	2,280万円	1992年8月	72.02㎡	31.7万円	5	3LDK
2021年4月	350万円	1992年9月	22.57㎡	15.5万円	5	1K
2021年3月	1,520万円	2010年2月	30.08㎡	50.5万円	9	1LDK
2021年3月	3,060万円	2018年10月	53.98㎡	56.7万円	6	3LDK
2021年1月	3,100万円	2018年10月	53.98㎡	57.4万円	8	3LDK
2020年12月	2,690万円	1992年8月	93.96㎡	28.6万円	7	4LDK
2020年10月	1,880万円	1992年8月	72.07㎡	26.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,480万円	1992年8月	72.07㎡	20.5万円	5	3LDK
2020年6月	2,999万円	2003年2月	82.02㎡	36.6万円	11	4LDK
2020年3月	2,280万円	2006年7月	60.96㎡	37.4万円	12	2LDK
2020年2月	2,225万円	2006年5月	76.42㎡	29.1万円	11	3LDK
2020年2月	2,899万円	2003年2月	82.02㎡	35.3万円	4	4LDK
2019年12月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2019年12月	2,740万円	2003年2月	68.44㎡	40.0万円	11	3LDK
2019年10月	2,290万円	2003年2月	82.02㎡	27.9万円	4	4LDK
2019年9月	3,450万円	2014年2月	68.03㎡	50.7万円	10	3LDK
2019年9月	1,490万円	2010年2月	30.08㎡	49.5万円	3	1LDK
2019年7月	2,700万円	2018年8月	53.98㎡	50.0万円	10	2LDK
2019年7月	2,100万円	2006年7月	60.96㎡	34.4万円	4	2LDK
2019年6月	2,250万円	1992年8月	67.34㎡	33.4万円	11	3LDK
2019年6月	2,740万円	2003年2月	68.64㎡	39.9万円	11	3LDK
2019年5月	3,080万円	2014年2月	67.42㎡	45.7万円	9	3LDK
2019年4月	350万円	1992年8月	21.46㎡	16.3万円	4	ワンルーム
2018年11月	2,990万円	2018年10月	53.98㎡	55.4万円	6	3LDK
2018年11月	2,840万円	2003年2月	85.83㎡	33.1万円	10	4LDK
2018年5月	2,750万円	2006年7月	76.42㎡	36.0万円	5	3LDK
2018年3月	360万円	1992年4月	22.57㎡	16.0万円	4	ワンルーム
2018年1月	3,000万円	2001年1月	121.41㎡	24.7万円	8	3SLDK

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近隣のマンション情報

チサンマンション南福岡5番館

福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８

築年月：1996年12月

専有面積：70.56㎡〜

相場価格：2,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション南福岡5番館	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８	1996年12月	70.56㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン南福岡	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３ー２７	2011年7月	65.32㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５	1982年11月	53.57㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス博多グロウサイド	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイセントオブガーデン	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１ー２７	2010年2月	30.08㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド南福岡かえで通り	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６ー２９	2014年2月	67.42㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡3	福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２	1984年1月	54.81㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡	福岡県福岡市博多区春町２丁目２−１７	1989年1月	61.5㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
セブンマンション雑餉	福岡県福岡市博多区春町２丁目１−８	1980年7月	65.2㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡	福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−１６	1982年8月	50.09㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南福岡	福岡県福岡市博多区南本町２丁目４ー２	2012年11月	68.2㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション南福岡	福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−９	1985年3月	50.22㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション南福岡Ⅱ	福岡県福岡市博多区南本町２丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ南福岡	福岡県福岡市博多区麦野６丁目１７−２５	1989年9月	69.17㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ南福岡	福岡県福岡市博多区麦野６丁目４−１２	2000年2月	75.6㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン南福岡エルド	福岡県福岡市博多区麦野６丁目２３−３０	2015年2月	77.0㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール南福岡	福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−１１	1989年7月	19.56㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
南福岡パークホームズ	福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目４−３	1991年5月	56.76㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡5	福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−２６	1986年10月	51.03㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２	1996年2月	69.46㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る

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