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グローバル青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 670万円 〜 802万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市青山南３丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
グローバル青山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 相生市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 宍粟市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
グローバル青山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル青山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では41.2万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローバル青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
65.89㎡
2階 北東
3DK
54.35㎡
3階 西
3DK
58.58㎡
5階 北東
3LDK
54.84㎡
6階 北東
3DK
56.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.89㎡ | 南 | 1階 南(65.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.35㎡ | 北東 | 2階 北東(54.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.58㎡ | 西 | 3階 西(58.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.84㎡ | 北東 | 5階 北東(54.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.43㎡ | 北東 | 6階 北東(56.43㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グローバル青山の存在する兵庫県姫路市青山南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年3月 | 88.4㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1994年11月 | 58.58㎡ | 11.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1985年3月 | 90.19㎡ | 7.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 670万円 | 1985年5月 | 90.19㎡ | 7.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 630万円 | 1994年11月 | 54.35㎡ | 11.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 899万円 | 1994年11月 | 65.89㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 590万円 | 1985年3月 | 84.39㎡ | 7.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1985年3月 | 84.39㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1994年11月 | 54.84㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1994年11月 | 56.43㎡ | 11.5万円 | 6 | 3DK |
| 2018年7月 | 550万円 | 1985年3月 | 84.39㎡ | 6.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ青山 | 兵庫県姫路市青山西２丁目２３−９ | 1989年6月 | 82.9㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 年ヶ森ハイツ | 兵庫県姫路市青山西２丁目１１−１６ | 1975年10月 | 60.0㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント青山 | 兵庫県姫路市青山西２丁目１２−６ | 1974年10月 | 49.08㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路青山4 | 兵庫県姫路市青山西３丁目８−７ | 2001年11月 | 57.94㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山マンション | 兵庫県姫路市青山南２丁目７−７ | 1985年3月 | 84.39㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西夢前台ハイツ | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台４丁目５７ | 1975年3月 | 60.88㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路青山3 | 兵庫県姫路市青山４丁目２２−２ | 2000年7月 | 56.18㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスレージ姫路青山2 | 兵庫県姫路市青山６丁目３９−２ | 1995年6月 | 59.25㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サリチェ青山 | 兵庫県姫路市青山１丁目３５−１ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフアベニュー城山3番館 | 兵庫県姫路市広畑区城山町１４００−５６ | 1998年1月 | 69.13㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアベニュー城山2番館 | 兵庫県姫路市広畑区城山町１−１ | 1996年3月 | 68.2㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアベニュー城山1番館 | 兵庫県姫路市広畑区城山町１−１２ | 1995年5月 | 64.86㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路青山 | 兵庫県姫路市青山北３丁目３１−２０ | 1994年7月 | 55.09㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート青山 | 兵庫県姫路市青山北３丁目１１−３０ | 1999年2月 | 71.04㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下手野 | 兵庫県姫路市下手野１丁目６−２４ | 1992年1月 | 55.79㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ姫路西 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田７６−１ | 1993年1月 | 73.71㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント広畑夢咲 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田３６９−１２ | 2008年3月 | 64.21㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |