のび太の家の値段をAIで査定してみたらドラえもんもびっくりな値段が算出されました

アニメや漫画などで登場する有名な家の値段を勝手に調べるシリーズの第2弾。

誰もが知っている国民的な二階建、野比家の値段を算出したいと思います。

のび太くんの部屋の押入れに猫型ロボットがいる以外は、日本の平均的な家庭と誰もが信じている野比家。

あんな暮らしをするために家を買ったら、いったいいくらするのでしょうか??


AI査定サービスHowMaでは「日本の中古物件流通を活性化しサステイナブルな未来を築く」をミッションに、AIによる不動産査定サービスを無料で提供しています。

「相続した不動産の扱いに困っていたが査定で値段が付き売れるとわかったら前向きになった」といった嬉しいお声も届いています。ぜひご利用ください。


家の値段を調べるために概要を把握する

実は野比家は借家との設定らしいのですが、ここでは買ったらという想定で算出します。野比家もインターネット上で様々な分析、計算がされております。

先人の分析に敬意を表しつつ、下の説を採用させていただき、算出していきたいと思います。

住所は各種情報によると、郵便番号が176-00である、スネ夫の家が練馬区月見台すすきヶ原3-10-5であるという説があり、東京都練馬区桜台3丁目に設定しています。

延床面積は間取り図などから推計し、築年数は15年と予想しています。

住所東京都練馬区桜台3丁目
建築面積約80㎡
延床面積約110㎡
敷地面積約130㎡
築年数15年
間取り4LDK

前回のサザエさんのお家に比べると敷地が狭いですが、それでもかなり大きなお宅ですね。

ちなみに間取りはこうなっているようです。

AIで相場価格をみてみる

HowMa相場を調べると、東京都練馬区桜台3丁目で延床110㎡、土地130㎡、築15年の相場は、7200万~8800万です。

…思ったより高い家に住んでいることになりますね。

ママは専業主婦、パパの一馬力でこの金額とは、かなり良い企業に勤めている可能性が高くなってきました。

用途地域や建ぺい率などさらに詳細なところまで入力する

さらに細かい条件をいろいろ入れて、詳しく算出していきたいと思います。こうすることで更に精度を高く、値段を算出することが出来ます。

用途地域は第1種低層住居専用地域、建ぺい率62%、容積率85%、駐車場なし、庭あり…など詳しく入力します。

のび太の家の値段はいくらだったのか??

そして、算出された家の価格は…

…..

……….

………………

7,197万円

かなり高いです!

ちなみに金利1%で35年ローンを組んだら、月々の返済は21万円ほどです。

借家の設定ですが、借りるとしても家賃はかなり高いと思われます。あまり存在感を出さないのび太くんのパパですが、何気に企業でも高い地位に就いているのでしょうか。

まとめ:のび太の家は地味に高かった!

いかがだったでしょうか。

前回のサザエさん宅の1.5億円と比べるとインパクトに欠けますが、7,200万もかなり高いですね!あれだけ生活を我々にさらけ出しているのですから、それくらい贅沢しても良い気がしてきました、有名税というやつですね。

さて、このようにHowMaでは有名なあの家の価格算定も楽々です。

あなたも、ご自宅や気になる家を登録して価格を算出してみてください!!