不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
兵庫県
>
神鉄道場駅

HowMa

神鉄道場駅のマンション売却価格相場情報

神鉄道場駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,719万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

神鉄道場駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00010
2000万円台00031
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た神鉄道場駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

神鉄道場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

神鉄道場周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た神鉄道場駅エリアの資産性・将来性

神鉄道場駅が所在する神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。 周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三田市, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 219,805 100.0
2020年 212,605 96.7
2025年 203,078 92.4
2030年 191,989 87.3
2035年 179,902 81.8
2040年 167,156 76.0
2045年 154,436 70.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

神鉄道場駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

神鉄道場は1,318人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される三田駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：三田駅 田尾寺駅 フラワータウン駅 横山駅 道場南口駅 神鉄道場駅 道場駅 三田本町駅 二郎駅

神鉄道場駅周辺の売却相場

三田線

駅名 売却相場
二郎 -
データがありません
道場南口 1,345万円
神鉄道場 1,348万円
横山 -
データがありません
三田本町 2,686万円
navigate_next三田線の駅ごと売却価格相場

神鉄道場駅がある兵庫県神戸市北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

兵庫県神戸市北区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.4ヶ月
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 3.8ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

神鉄道場駅がある兵庫県神戸市北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

兵庫県神戸市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -3.1%
2LDK -3.3%
3LDK -3.8%
4LDK以上 -3.6%