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早川駅マンション売却価格相場情報

早川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
827万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た早川駅エリアの資産性・将来性

早川駅が所在する小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。 周囲の市区町村の71.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄下郡湯河原町, 足柄上郡開成町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 188,856 100.0
2025年 183,233 97.0
2030年 176,703 93.6
2035年 169,752 89.9
2040年 162,418 86.0
2045年 154,947 82.0
2050年 147,647 78.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

早川駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

早川は1,352人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される小田原駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:小田原駅 箱根湯本駅 足柄駅 井細田駅 早川駅 箱根板橋駅 風祭駅 五百羅漢駅 根府川駅 入生田駅 緑町駅

早川駅周辺の売却相場

JR東海道本線(東京~熱海)

駅名 売却相場
鴨宮 1,860万円
小田原 3,232万円
早川 810万円
根府川 -
データがありません
真鶴 1,863万円

早川駅がある神奈川県小田原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.8ヶ月

神奈川県小田原市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.9ヶ月
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 4.3ヶ月

早川駅がある神奈川県小田原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.2%

神奈川県小田原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.3%
1LDK -5.7%
2LDK -5.2%
3LDK -2.3%
4LDK以上 -2.3%
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