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私市駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た私市駅エリアの資産性・将来性

私市駅が所在する交野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.7となります。 周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 四條畷市, 寝屋川市, 枚方市, 大東市, 生駒市, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 76,435 100.0
2020年 74,314 97.2
2025年 71,167 93.1
2030年 67,392 88.2
2035年 63,402 82.9
2040年 59,456 77.8
2045年 55,605 72.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

私市駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

私市は1,376人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される河内磐船駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：河内磐船駅 忍ケ丘駅 星田駅 津田駅 河内森駅 交野市駅 寝屋川公園駅 郡津駅 村野駅 私市駅

私市駅周辺の売却相場

京阪交野線

駅名 売却相場
交野市 1,783万円
河内森 1,550万円
私市 -
データがありません
navigate_next京阪交野線の駅ごと売却価格相場

私市駅がある大阪府交野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

大阪府交野市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.6ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 7.0ヶ月

私市駅がある大阪府交野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

大阪府交野市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -2.6%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -6.1%