河内磐船駅のマンション売却価格相場情報

現在の河内磐船駅のマンションの価格相場は85.5万円/坪（前年比 +8.94%）

河内磐船駅の価格は過去7年で+20.37%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+21.35%と比べて同水準の騰落率となっています。

※周辺エリアは河内磐船駅河内森駅私市駅交野市駅星田駅郡津駅津田駅村野駅寝屋川公園駅星ヶ丘駅藤阪駅のデータを集計したものです

河内磐船駅が所在する交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。 周囲の市区町村の77.6と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

河内磐船は11,180人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：河内磐船駅 星田駅 津田駅 河内森駅 交野市駅 寝屋川公園駅 郡津駅 藤阪駅 村野駅 星ヶ丘駅 私市駅

学研都市線

大阪府交野市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

大阪府交野市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率