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ちはら台駅のマンション売却価格相場情報

ちはら台駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,656万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

ちはら台駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00011
2000万円台04421
3000万円台00201
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たちはら台駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

ちはら台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価163.3万円に比べて、築40年以上では25.5万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

ちはら台周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見たちはら台駅エリアの資産性・将来性

ちはら台駅が所在する市原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.9となります。 周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 千葉市緑区, 千葉市中央区, 千葉市若葉区, 長生郡長柄町, 大網白里市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 274,656 100.0
2020年 266,371 97.0
2025年 255,884 93.2
2030年 243,817 88.8
2035年 230,444 83.9
2040年 216,554 78.8
2045年 202,920 73.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ちはら台駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

ちはら台は2,890人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鎌取駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：鎌取駅 八幡宿駅 浜野駅 誉田駅 ちはら台駅 学園前駅 おゆみ野駅

ちはら台駅周辺の売却相場

京成千原線

駅名 売却相場
学園前 1,810万円
おゆみ野 1,882万円
ちはら台 2,723万円
navigate_next京成千原線の駅ごと売却価格相場

ちはら台駅がある千葉県市原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

千葉県市原市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.2ヶ月
1LDK 6.8ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 4.4ヶ月
4LDK以上 3.8ヶ月

ちはら台駅がある千葉県市原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.9%

千葉県市原市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -4.9%
2LDK -3.4%
3LDK -2.0%
4LDK以上 -5.0%