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八幡宿駅のマンション売却価格相場情報

八幡宿駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,584万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

八幡宿駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02400
1000万円台00070
2000万円台00251
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た八幡宿駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

八幡宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

八幡宿周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た八幡宿駅エリアの資産性・将来性

八幡宿駅が所在する市原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.9となります。 周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 274,656 100.0
2020年 266,371 97.0
2025年 255,884 93.2
2030年 243,817 88.8
2035年 230,444 83.9
2040年 216,554 78.8
2045年 202,920 73.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

八幡宿駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

八幡宿は11,852人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：五井駅 八幡宿駅 浜野駅 ちはら台駅 学園前駅 おゆみ野駅 上総村上駅

八幡宿駅周辺の売却相場

JR内房線

駅名 売却相場
蘇我 2,344万円
浜野 1,779万円
八幡宿 1,748万円
五井 2,079万円
姉ケ崎 1,442万円
navigate_nextJR内房線の駅ごと売却価格相場

八幡宿駅がある千葉県市原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

千葉県市原市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.2ヶ月
1LDK 6.7ヶ月
2LDK 4.0ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 4.3ヶ月

八幡宿駅がある千葉県市原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

千葉県市原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -4.5%
2LDK -3.4%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -5.9%