一本松駅のマンション売却価格相場情報
一本松駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,296万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た一本松駅エリアの資産性・将来性
一本松駅が所在する鶴ヶ島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.1となります。周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
一本松駅周辺の売却相場
一本松駅がある鶴ヶ島市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.9ヶ月 |
鶴ヶ島市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 3.2ヶ月 | |
| 1LDK | 4.7ヶ月 | |
| 2LDK | 6.0ヶ月 | |
| 3LDK | 6.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 1.5ヶ月 | |
一本松駅がある鶴ヶ島市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.0% |
鶴ヶ島市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | -7.0% | |
| 2LDK | -6.4% | |
| 3LDK | -3.8% | |
| 4LDK以上 | -0.6% | |
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