不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
埼玉県
>
笠幡駅

HowMa

笠幡駅のマンション売却価格相場情報

笠幡駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
782万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

笠幡駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00831
1000万円台00202
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た笠幡駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

笠幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

笠幡周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た笠幡駅エリアの資産性・将来性

笠幡駅が所在する川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。 周囲の市区町村の76.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 坂戸市, 日高市, 狭山市, 入間市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 350,745 100.0
2020年 355,921 101.5
2025年 357,110 101.8
2030年 355,087 101.2
2035年 350,632 100.0
2040年 345,096 98.4
2045年 339,197 96.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

笠幡駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

笠幡は2,956人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される若葉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：若葉駅 鶴ヶ島駅 霞ヶ関駅 新狭山駅 南大塚駅 武蔵高萩駅 的場駅 笠幡駅 一本松駅 西川越駅

笠幡駅周辺の売却相場

JR川越線

駅名 売却相場
西川越 1,874万円
的場 1,633万円
笠幡 817万円
武蔵高萩 1,655万円
高麗川 -
データがありません
navigate_nextJR川越線の駅ごと売却価格相場

笠幡駅がある埼玉県川越市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

埼玉県川越市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.6ヶ月
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

笠幡駅がある埼玉県川越市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

埼玉県川越市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.1%
1LDK -5.5%
2LDK -3.1%
3LDK -4.5%
4LDK以上 -3.5%