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北坂戸駅

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北坂戸駅のマンション売却価格相場情報

北坂戸駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,490万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

北坂戸駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00110
1000万円台00020
2000万円台00010
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た北坂戸駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

北坂戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北坂戸周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た北坂戸駅エリアの資産性・将来性

北坂戸駅が所在する坂戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。 周囲の市区町村の76.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 比企郡鳩山町, 東松山市, 入間郡毛呂山町, 比企郡川島町, 日高市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 101,679 100.0
2020年 100,456 98.8
2025年 97,928 96.3
2030年 94,281 92.7
2035年 90,134 88.6
2040年 86,097 84.7
2045年 82,316 81.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

北坂戸駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

北坂戸は10,133人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される若葉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：若葉駅 鶴ヶ島駅 坂戸駅 高坂駅 北坂戸駅 一本松駅

北坂戸駅周辺の売却相場

東武東上線

駅名 売却相場
若葉 1,558万円
坂戸 1,926万円
北坂戸 1,624万円
高坂 2,306万円
東松山 1,638万円
navigate_next東武東上線の駅ごと売却価格相場

北坂戸駅がある埼玉県坂戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

埼玉県坂戸市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.7ヶ月
1LDK 4.4ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 6.9ヶ月

北坂戸駅がある埼玉県坂戸市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

埼玉県坂戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.6%
1LDK 0%
2LDK -4.1%
3LDK -3.8%
4LDK以上 -2.7%