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西大家駅

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西大家駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た西大家駅エリアの資産性・将来性

西大家駅が所在する坂戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。 周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 日高市, 鶴ヶ島市, 入間郡毛呂山町, 比企郡鳩山町, 入間郡越生町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 101,679 100.0
2020年 100,456 98.8
2025年 97,928 96.3
2030年 94,281 92.7
2035年 90,134 88.6
2040年 86,097 84.7
2045年 82,316 81.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西大家駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

西大家は2,014人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される坂戸駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：坂戸駅 川角駅 高麗川駅 武蔵高萩駅 東毛呂駅 武州長瀬駅 一本松駅 西大家駅 武州唐沢駅 毛呂駅

西大家駅周辺の売却相場

東武越生線

駅名 売却相場
坂戸 1,926万円
一本松 -
データがありません
西大家 -
データがありません
川角 -
データがありません
武州長瀬 767万円
navigate_next東武越生線の駅ごと売却価格相場

西大家駅がある埼玉県坂戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

埼玉県坂戸市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.7ヶ月
1LDK 4.4ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 6.9ヶ月

西大家駅がある埼玉県坂戸市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

埼玉県坂戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.6%
1LDK 0%
2LDK -4.1%
3LDK -3.8%
4LDK以上 -2.7%