棚倉駅のマンション売却価格相場情報
棚倉駅のある木津川市の中古マンションの売却相場価格
| 木津川市の売却相場価格 |
|---|
| 1,349万円 |
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人口予測から見た棚倉駅エリアの資産性・将来性
棚倉駅が所在する木津川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.9となります。周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,907 | 100.0 |
| 2025年 | 80,459 | 103.3 |
| 2030年 | 81,640 | 104.8 |
| 2035年 | 81,965 | 105.2 |
| 2040年 | 81,605 | 104.7 |
| 2045年 | 80,709 | 103.6 |
| 2050年 | 79,398 | 101.9 |
棚倉駅がある木津川市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 8.4ヶ月 |
木津川市での中古マンションの成約期間は平均で8.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 8.4ヶ月 | |
| 3LDK | 8.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.0ヶ月 | |
棚倉駅がある木津川市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.4% |
木津川市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -8.0% | |
| 3LDK | -5.9% | |
| 4LDK以上 | -2.9% | |
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