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春日井駅マンション売却価格相場情報

春日井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,669万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

春日井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01050
1000万円台0051910
2000万円台0011211
3000万円台00001
4000万円台00020
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

春日井駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の春日井駅のマンションの価格相場は78.8万円/坪(前年比 -6.44%

春日井駅の価格は過去6年で+23.9%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+15.68%と比べて高い騰落率となっています。

春日井駅の中古マンション価格
坪単価 78.8万円/坪
前年 84.3万円/坪 (現在、-6.44%
6年前 63.6万円/坪 (現在、+23.9%

※周辺エリアは春日井駅神領駅小幡緑地駅勝川駅白沢渓谷駅川村駅大森・金城学院前駅川宮駅喜多山駅印場駅味美駅のデータを集計したものです

5年後の春日井駅のマンションの価格動向は +20.22%

直近数年の状況が今後も続く場合、春日井駅のマンション相場は、5年後+20.22%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+10.14%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た春日井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

春日井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価217.4万円に比べて、築40年以上では45.1万円と79.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

春日井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た春日井駅エリアの資産性・将来性

春日井駅が所在する春日井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.3となります。 周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市守山区, 尾張旭市, 西春日井郡豊山町, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 306,508 100.0
2020年 304,899 99.5
2025年 299,843 97.8
2030年 292,452 95.4
2035年 284,051 92.7
2040年 275,653 89.9
2045年 267,694 87.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

春日井駅周辺の売却相場

JR中央本線(名古屋~塩尻)

駅名 売却相場
新守山 1,859万円
勝川 2,877万円
春日井 1,697万円
神領 955万円
高蔵寺 1,975万円

春日井駅がある愛知県春日井市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.8ヶ月

愛知県春日井市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 13.3ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 5.7ヶ月

春日井駅がある愛知県春日井市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.5%

愛知県春日井市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -5.2%
3LDK -4.7%
4LDK以上 -3.7%
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