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成田空港（第１旅客ターミナル）駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見た成田空港（第１旅客ターミナル）駅エリアの資産性・将来性
成田空港（第１旅客ターミナル）駅が所在する成田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.6となります。 周囲の市区町村の74.9と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 富里市, 香取郡多古町, 山武郡芝山町, 印旛郡酒々井町, 八街市, 佐倉市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 131,190 | 100.0 |
| 2020年 | 132,899 | 101.3 |
| 2025年 | 133,693 | 101.9 |
| 2030年 | 133,338 | 101.6 |
| 2035年 | 131,996 | 100.6 |
| 2040年 | 129,690 | 98.9 |
| 2045年 | 126,719 | 96.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
成田空港（第１旅客ターミナル）駅の乗降客数は？
近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です
成田空港（第１旅客ターミナル）は20,512人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。
成田空港（第１旅客ターミナル）駅周辺の売却相場
成田空港（第１旅客ターミナル）駅がある千葉県成田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.6ヶ月 |
千葉県成田市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 24.6ヶ月 | |
| 2LDK | 5.1ヶ月 | |
| 3LDK | 5.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 5.7ヶ月 | |
成田空港（第１旅客ターミナル）駅がある千葉県成田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.5% |
千葉県成田市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | -30.0% | |
| 2LDK | -6.4% | |
| 3LDK | -2.5% | |
| 4LDK以上 | -3.0% | |
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