東成田駅のマンション売却価格相場情報
東成田駅のある成田市の中古マンションの売却相場価格
| 成田市の売却相場価格 |
|---|
| 1,645万円 |
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人口予測から見た東成田駅エリアの資産性・将来性
東成田駅が所在する成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。周囲の市区町村の74.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
東成田駅の乗降客数は？
近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です
東成田は1,186人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。
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東成田駅周辺の売却相場
京成本線
| 駅名 | 売却相場 | |
|---|---|---|
| 公津の杜 | 1,996万円 | |
| 京成成田 | 1,778万円 | |
| 東成田 | - | データがありません |
| 空港第２ビル（第２旅客タ... | - | データがありません |
| 成田空港（第１旅客ターミ... | - | データがありません |
東成田駅がある成田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 3.4ヶ月 |
成田市での中古マンションの成約期間は平均で3.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.8ヶ月 | |
| 2LDK | 3.3ヶ月 | |
| 3LDK | 3.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 5.7ヶ月 | |
東成田駅がある成田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.3% |
成田市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -1.8% | |
| 3LDK | -2.5% | |
| 4LDK以上 | -2.8% | |
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