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ソシオ流通センター駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見たソシオ流通センター駅エリアの資産性・将来性
ソシオ流通センター駅が所在する熊谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。 周囲の市区町村の77.7と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 行田市, 邑楽郡千代田町, 比企郡滑川町, 東松山市, 比企郡吉見町, 鴻巣市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,742 | 100.0 |
| 2020年 | 192,900 | 97.1 |
| 2025年 | 185,836 | 93.5 |
| 2030年 | 177,802 | 89.5 |
| 2035年 | 168,985 | 85.0 |
| 2040年 | 159,597 | 80.3 |
| 2045年 | 150,068 | 75.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
ソシオ流通センター駅の乗降客数は？
ソシオ流通センター駅周辺の売却相場
ソシオ流通センター駅がある埼玉県熊谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.8ヶ月 |
埼玉県熊谷市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 8.6ヶ月 | |
| 1LDK | 7.4ヶ月 | |
| 2LDK | 5.8ヶ月 | |
| 3LDK | 4.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.8ヶ月 | |
ソシオ流通センター駅がある埼玉県熊谷市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.3% |
埼玉県熊谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -10.8% | |
| 1LDK | -6.7% | |
| 2LDK | -4.3% | |
| 3LDK | -1.9% | |
| 4LDK以上 | -3.1% | |
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