HowMa

黒磯駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た黒磯駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

黒磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

黒磯周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た黒磯駅エリアの資産性・将来性

黒磯駅が所在する那須塩原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.9となります。 周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 那須郡那須町, 大田原市, 西白河郡西郷村, 西白河郡中島村, 矢板市, 白河市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 117,146 100.0
2020年 115,416 98.5
2025年 112,582 96.1
2030年 108,939 93.0
2035年 104,474 89.2
2040年 99,281 84.7
2045年 93,603 79.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

黒磯駅周辺の売却相場

JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)

駅名 売却相場
黒磯 -
データがありません
高久 -
データがありません
黒田原 -
データがありません

宇都宮線

駅名 売却相場
西那須野 1,252万円
那須塩原 1,737万円
黒磯 -
データがありません

黒磯駅がある栃木県那須塩原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.8ヶ月

栃木県那須塩原市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK 5.7ヶ月
2LDK 2.3ヶ月
3LDK 7.3ヶ月
4LDK以上 0.6ヶ月

黒磯駅がある栃木県那須塩原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.4%

栃木県那須塩原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -7.2%
1LDK -6.1%
2LDK 0%
3LDK 0%
4LDK以上 0%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください