不動産AI査定のHowMa10周年 売却査定数累計14万件
不動産AI査定のHowMa10周年 売却査定数累計14万件
優良不動産会社に一括査定
マンションの売却相場をみる
マンション名から
物件エリアから
鉄道路線・駅から
不動産AI査定HowMa駅相場情報富山県新高岡駅

新高岡駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

新高岡駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,105万円

2026年の集計結果

マンションを査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

新高岡駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の新高岡駅のマンションの価格相場は52万円/坪(前年比 -11.31%)

新高岡駅の価格は過去8年で-31.6%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+0.8%と比べて低い騰落率となっています。

新高岡駅の中古マンション価格
坪単価52万円/坪
前年59万円/坪(現在-11.31%)
8年前76万円/坪(現在-31.6%)

※周辺エリアは新高岡駅二塚駅高岡駅末広町駅片原町駅高岡やぶなみ駅坂下町駅急患医療センター前駅林駅越中中川駅広小路駅のデータを集計したものです

5年後の新高岡駅のマンションの価格動向は -16.89%

直近数年の状況が今後も続く場合、新高岡駅のマンション相場は、5年後-16.89%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+2.54%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

徒歩分数・築年数で見た新高岡駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

新高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

新高岡駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

人口予測から見た新高岡駅エリアの資産性・将来性

新高岡駅が所在する高岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。周囲の市区町村の77.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年166,393100.0
2025年159,56895.9
2030年151,99891.3
2035年143,99686.5
2040年135,66781.5
2045年127,31876.5
2050年119,27071.7
※周囲の市区町村は 射水市、氷見市、砺波市、小矢部市、富山市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

新高岡駅周辺の売却相場

北陸新幹線

駅名売却相場
黒部宇奈月温泉-
データがありません
富山2,002万円
新高岡1,105万円
金沢2,224万円
小松745万円
北陸新幹線の駅ごと売却価格相場

JR城端線

駅名売却相場
高岡1,161万円
新高岡1,105万円
二塚-
データがありません
林-
データがありません
JR城端線の駅ごと売却価格相場

新高岡駅がある高岡市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.1ヶ月

高岡市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K3.0ヶ月
1LDK2.6ヶ月
2LDK2.8ヶ月
3LDK2.7ヶ月
4LDK以上4.6ヶ月

新高岡駅がある高岡市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

高岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-9.5%
1LDK-2.5%
2LDK-3.6%
3LDK-2.0%
4LDK以上-7.0%

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了
よくあるご質問-
お問い合わせ-
利用規約-
プライバシーポリシー-
運営会社

© 2015 collabit

\ 今すぐあなたの不動産を査定する /

マンション
戸建
土地

お持ちの不動産を選択してください