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連生寺公園通り1番街の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所１丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
連生寺公園通り1番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
連生寺公園通り1番街は、京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は140戸で、地上14階建てで1994年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。最も近いファミリーマート 八王子別所店は95メートル、セブンイレブン 京王堀之内駅店は442メートルの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。三和 堀之内店は436メートル、業務スーパー 堀之内店は842メートルの距離です。
飲食店も豊富で、例えばピザーラ多摩ニュータウン店やインドネパール料理のエベレストといった選択肢があります。周辺には病院もあり、並木デンタルクリニックやもりた耳鼻咽喉科医院、おおい歯科医院などがあります。さらに、別所薬局やマツモトキヨシ 京王堀之内駅店、サンドラッグ 京王堀之内駅前店といった薬局も徒歩圏内にあります。
周辺には公園もあり、別所ふれあい公園や蓮生寺公園、松木峰ヶ谷戸公園などが緑豊かな環境で楽しめます。近くには学校や保育園・幼稚園もあり、八王子市立松木小学校や八王子市立別所中学校、駅前なかよし保育園第1などがあります。
連生寺公園通り1番街は、交通の便や周辺施設の充実度から、住みやすい場所と言えます。まさにマンションの魅力を感じることができる物件です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
連生寺公園通り1番街の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 府中市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
連生寺公園通り1番街の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。連生寺公園通り1番街は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
連生寺公園通り1番街の存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 131.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 84.84㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1994年10月 | 55.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 55.45㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 33.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4LDK | |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 91.39㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 92.89㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 88.47㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 98.17㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 86.25㎡ | 55.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 99.75㎡ | 24.9万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 99.75㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 83.99㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 117.91㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 77.21㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 99.68㎡ | 34.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 92.0㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,830万円 | 2009年2月 | 85.1㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 86.73㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 117.94㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 112.52㎡ | 17.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 85.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 121.02㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1994年3月 | 99.65㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 96.81㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 104.19㎡ | 47.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1999年11月 | 99.42㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 93.92㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2010年1月 | 114.07㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1993年3月 | 101.42㎡ | 27.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1995年3月 | 91.81㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 100.38㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,560万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 70.6㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,370万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 2008年2月 | 96.42㎡ | 37.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 87.73㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,670万円 | 2012年5月 | 106.6㎡ | 53.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 83.53㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 93.92㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 110.72㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 92.52㎡ | 47.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 99.36㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2003年5月 | 103.79㎡ | 44.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 1995年3月 | 75.27㎡ | 35.9万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホームタウン松木４号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木１３号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木７号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木８号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールボア | 東京都八王子市松木３−３ | 1993年9月 | 72.0㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス京王堀之内 | 東京都八王子市松木３０−１ | 2007年4月 | 61.38㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス京王堀之内コートG | 東京都八王子市松木６１−２ | 2007年1月 | 62.0㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア京王堀之内 | 東京都八王子市松木１５−２ | 2018年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム京王堀之内 | 東京都八王子市松木１６−１ | 2009年4月 | 71.29㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木 | 東京都八王子市松木４３１−３ | 1985年7月 | 97.26㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木１０号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアヒルズ南大沢エールコート | 東京都八王子市松木８０−７ | 2003年7月 | 76.02㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 風れいる | 東京都八王子市松木９−５ | 1996年2月 | 79.14㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木１号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン松木５号棟 | 東京都八王子市松木 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大沢 | 東京都八王子市松木６９−７ | 1999年3月 | 68.0㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王堀之内第5 | 東京都八王子市松木７−１ | 1998年3月 | 63.81㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス京王堀之内レジデンシャルステージウエストコート | 東京都八王子市松木５４−１８ | 2006年12月 | 81.92㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアヒルズ南大沢シエルコート | 東京都八王子市松木８０−７ | 2003年7月 | 76.81㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 東京都八王子市松木６９−６ | 1995年7月 | 55.49㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |