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東建柏木マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,082万円 〜 6,027万円 （295万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿４丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東建柏木マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東建柏木マンション」は、1972年3月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は200戸で、JR中央・総武線「東中野」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。例えば、コンビニではミニストップ北新宿4丁目店が240メートル、セブンイレブン高田馬場小滝橋店が261メートル、ファミリーマート小滝橋通り店が326メートルと、生活に必要なものが身近に手に入ります。また、スーパーも近くにあり、いなげや新宿小滝橋店が76メートル、まいばすけっと北新宿4丁目店が111メートルという利便性の高さも特筆されます。
さらに、飲食店や医療施設にも恵まれています。例えば、TABI×Dining ROUTE ZEROや岸由、サンチン小滝橋店といった飲食店は距離的にも徒歩圏内にあります。病院も近くにあり、日本リック訪問介護事業所や高齢者グループホーム・せらび新宿、ふれあい歯科ごとうなどが利用できます。
また、薬局も周辺に点在しています。サンドラッグ小滝橋店が101メートル、サンセイ小滝橋薬局が111メートル、レジーナ薬局上落合店が233メートルと、身近な場所で薬を手に入れることができます。
公共施設や公園も充実しており、東京都教育相談センターや中野区東中野区民活動センター、西戸山生涯学習館などが近くにあります。また、休日にはけやき公園や落合中央公園、戸塚公園で散策やリラックスすることも可能です。
さらに、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。しんえい学童クラブもくもくや新宿区立落合第二小学校、新宿区立淀橋第四小学校が近いため、通学やアフタースクールの送り迎えもしやすくなっています。また、東京母子愛育会保育園やアイグラン保育園落合、新宿区立西戸山幼稚園も徒歩圏内にあり、保護者の方々にとっても便利な環境が整っています。
「東建柏木マンション」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、生活に必要な施設への距離の近さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。あなたの理想の住まいとしてぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
東建柏木マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
東建柏木マンションの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東建柏木マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.5万円に比べて、築40年以上では261.4万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
55.0㎡
3階 北
2SLDK
55.0㎡
3階 北
3LDK
60.0㎡
3階 東
3LDK
61.75㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
4階 南西
3LDK
56.91㎡
4階 北東
2LDK
65.0㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
4階 北
3LDK
55.0㎡
5階 南東
3LDK
65.0㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
55.0㎡
6階 北
3LDK
60.0㎡
6階 北
3LDK
55.0㎡
7階 北東
1SLDK
45.8㎡
8階 北東
2LDK
59.6㎡
8階 北
2LDK
55.0㎡
8階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖
洋室 5.4帖
洋室 4.5帖
洋室 5.5帖）
60.0㎡
8階 南
2LDK
55.6㎡
10階 西
1LDK
45.8㎡
10階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
60.0㎡
10階 北
3LDK
60.0㎡
10階 北東
3LDK
55.6㎡
11階 南
2LDK
55.0㎡
11階 北
3LDK
55.6㎡
11階 北東
3LDK
55.6㎡
12階 北
3LDK
62.65㎡
12階 北
2LDK
55.0㎡
13階 北
3LDK
55.0㎡
13階 北東
3LDK
55.0㎡
13階 北
2LDK
55.0㎡
13階 北東
2LDK
65.0㎡
14階 北
2LDK
55.0㎡
14階 北東
3LDK
65.0㎡
14階 南
3LDK
55.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.75㎡ | 東 | 3階 東(61.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.91㎡ | 南西 | 4階 南西(56.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.0㎡ | 北東 | 4階 北東(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.0㎡ | 南東 | 5階 南東(65.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 55.0㎡ | 南西 | 5階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 6階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 45.8㎡ | 北東 | 7階 北東(45.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.6㎡ | 北東 | 8階 北東(59.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 8階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖） | 60.0㎡ | 北 | 8階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.6㎡ | 南 | 8階 南(55.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 45.8㎡ | 西 | 10階 西(45.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 60.0㎡ | 北 | 10階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 10階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 55.6㎡ | 北東 | 10階 北東(55.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 11階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.6㎡ | 北 | 11階 北(55.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.6㎡ | 北東 | 11階 北東(55.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 62.65㎡ | 北 | 12階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 12階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 13階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 55.0㎡ | 北東 | 13階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 13階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 65.0㎡ | 北東 | 13階 北東(65.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 14階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.0㎡ | 北東 | 14階 北東(65.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 55.6㎡ | 南 | 14階 南(55.6㎡)を無料査定する |
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東建柏木マンションの存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 93.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.93㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,200万円 | 2000年2月 | 73.42㎡ | 152.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 66.97㎡ | 111.7万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 56.36㎡ | 164.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,699万円 | 2012年4月 | 84.62㎡ | 67.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1977年4月 | 41.58㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 65.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルトミハイツ | 東京都中野区東中野５丁目６−１６ | 1978年7月 | 52.13㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野パークハウス | 東京都中野区東中野５丁目１７−１３ | 1981年1月 | 25.88㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２６−４ | 1986年5月 | 43.72㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−７ | 2016年6月 | 54.47㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル東中野 | 東京都中野区東中野５丁目５−８ | 1999年7月 | 19.86㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１−１２ | 2007年1月 | 38.43㎡〜 | 5,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東中野パークサイドヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２７−１０ | 2020年9月 | 65.17㎡〜 | 8,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一百萬石マンション | 東京都中野区東中野５丁目２２−２ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目 | 2023年2月 | 49.01㎡〜 | 7,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビームハイツ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目４−１２ | 1989年6月 | 62.01㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾンタワー | 東京都中野区東中野５丁目１−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東中野RHソサエティ | 東京都中野区東中野５丁目５−１０ | 1972年10月 | 29.99㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート東中野グラン | 東京都中野区東中野５丁目２５−６ | 1994年9月 | 42.17㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小滝台マンション | 東京都中野区東中野５丁目１８−１６ | 1987年11月 | 52.24㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードテラス東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１４−６ | 2004年6月 | 63.39㎡〜 | 7,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東中野パークサイド | 東京都中野区東中野５丁目２３−９ | 1995年3月 | 55.26㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュービラ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１０−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２０−８ | 1969年6月 | 39.71㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−１０ | 1985年3月 | 22.12㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベTM東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２３−１０ | 1995年2月 | 19.5㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |