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ナビウスプレリア東日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,890万円 〜 7,396万円 （393万円 〜 419万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区東日本橋２丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 24.3㎡ 〜 58.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/1K |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
二重ｻｯｼ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
光FIN
電話2回線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
5駅4路線
防犯ｶﾒﾗ付EV
EVﾎｰﾙ防犯ﾓﾆﾀｰ
全戸角部屋
ナビウスプレリア東日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナビウスプレリア東日本橋」は、2004年06月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は38戸です。JR総武本線「馬喰町」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
マンション内外の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の優れた点にあります。マンション周辺には様々な施設があり、コンビニはセブンイレブン 日本橋横山町店まで51m、ファミリーマート 東日本橋二丁目店まで59m、ローソン 東日本橋京葉道路店まで123mという距離で利用できます。また、スーパーも肉のハナマサ 浅草橋店まで290m、まいばすけっと 浅草橋1丁目店まで345m、フレスコ日本橋横山町店まで383mと近くにあります。さらに、飲食店も数多く存在しており、びっくりうどん本舗りばいばるまで15m、Doors(ドアーズ)まで32m、食旅まで72m、清水や 日本橋店まで75m、デメキン カキゴオリまで76mの距離で利用できます。
マンションの周辺には病院や薬局もあり、中村歯科医院まで98m、マキ歯科医院まで104m、ニチイケアセンター東日本橋まで164mの距離で利用することができます。また、公共施設としては久松警察署 東日本橋交番まで148m、東京湾岸警察署 隈田川水上派出所まで223mの距離に位置しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、初音森児童遊園まで114m、浅草橋公園まで205m、両国橋際児童遊園まで215mの距離で利用することができます。学校も開智日本橋学園中学校まで178m、日本橋女学館 高等学校まで178m、中央区立日本橋中学校まで254mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も日生東日本橋保育園ひびきまで363m、テンダーラビング保育園 東日本橋まで377m、さくらさくみらい東日本橋まで451mの距離で利用することができます。
「ナビウスプレリア東日本橋」は、交通の便に加えて生活施設の利便性が高く、周辺には日常生活に必要な施設が充実しています。是非とも見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ナビウスプレリア東日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の113.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
ナビウスプレリア東日本橋の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビウスプレリア東日本橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.2万円に比べて、築40年以上では250.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ナビウスプレリア東日本橋の存在する東京都中央区東日本橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13,480万円 | 2003年12月 | 75.07㎡ | 179.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2020年8月 | 40.72㎡ | 166.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2004年12月 | 61.85㎡ | 119.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 172.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 160.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2014年10月 | 56.09㎡ | 195.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 40.04㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 2017年6月 | 68.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 145.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2017年6月 | 63.08㎡ | 125.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 145.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 40.33㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,920万円 | 2018年3月 | 70.09㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1997年12月 | 21.62㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年10月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 2005年1月 | 53.42㎡ | 138.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 70.42㎡ | 201.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 30.47㎡ | 147.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 223.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 195.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 41.6㎡ | 102.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 21.6㎡ | 119.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2016年12月 | 77.66㎡ | 194.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2018年2月 | 61.9㎡ | 158.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 150.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 162.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2004年2月 | 43.57㎡ | 178.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,990万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 153.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,000万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 173.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 20.62㎡ | 115.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2004年2月 | 23.3㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2001年2月 | 24.67㎡ | 95.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 127.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,900万円 | 2005年5月 | 57.65㎡ | 137.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 2008年3月 | 55.36㎡ | 110.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1981年6月 | 59.94㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 16.68㎡ | 112.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 2001年12月 | 41.5㎡ | 80.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,230万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2015年8月 | 26.1㎡ | 139.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 187.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 2002年4月 | 22.27㎡ | 105.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 25.0㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 144.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,880万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 182.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 75.07㎡ | 119.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 54.44㎡ | 137.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 125.7万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１３ | 2014年12月 | 35.02㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神田サマリヤマンション | 東京都千代田区東神田３丁目２−４ | 1980年2月 | 18.6㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目２−５ | 2002年8月 | 25.83㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１ | 1997年3月 | 25.84㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目１−７ | 2004年12月 | 22.44㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−５ | 2006年4月 | 24.79㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目３−３ | 2013年3月 | 54.31㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目１−１０ | 1982年2月 | 56.99㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア千代田左衛門橋 | 東京都千代田区東神田３丁目５−８ | 2015年9月 | 35.51㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目７−３ | 2000年3月 | 18.24㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目１−９ | 1999年7月 | 36.99㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋ハビテーションビル | 東京都台東区浅草橋１丁目２−１０ | 1974年10月 | 41.22㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド浅草橋ビル | 東京都台東区浅草橋１丁目３−１５ | 1978年1月 | 36.33㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋シティハイツ | 東京都台東区浅草橋１丁目３３−６ | 1983年11月 | 27.92㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン浅草橋駅前 | 東京都台東区浅草橋１丁目８−１ | 2015年11月 | 40.1㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |