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アルシェ上野松が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,321万円 〜 4,321万円 （276万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷４丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸角部屋
3面採光
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
二重床工法
ﾙｰﾑｾﾚｸﾄ
ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ
アルシェ上野松が谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルシェ上野松が谷」は、1997年03月に竣工された地上11階のマンションです。20戸という少ない戸数ながら、都心に近い立地であることが魅力の一つです。つくばエクスプレスの「浅草」駅からは徒歩7分と交通の利便性も高く、通勤や通学にも便利です。
周囲には様々な施設があります。コンビニでは、135m先にファミリーマート 入谷二丁目店や165m先にセブンイレブン 台東西浅草3丁目店、174m先にファミリーマート 西浅草三丁目店があります。スーパーには、まいばすけっと 合羽橋北店が80m、まいばすけっと 入谷2丁目店が247m、ライフ 浅草店が308mの距離にあり、日常生活に便利です。
飲食店も充実しており、マンションから近い場所にはCafe香逢やバーミヤン 浅草かっぱ橋店、ピザハット入谷店などがあります。さらに、健康面に配慮した施設として、91m先にえづれ歯科医院や成守会クリニック、121m先にケアハウス松が谷といった病院もあります。
さらに、近隣には薬局もあります。207m先には有限会社ミドリ調剤薬局本店、248m先にはクスリの十字堂、336m先にはつくし薬局 入谷店があり、医薬品の調達にも困りません。
公共施設では、84m先に台東区生涯学習センターや88m先に台東区中央図書館、133m先に下谷警察署 入谷東交番があり安心です。公園も充実しており、96m先に金竜公園や114m先に松が谷梅園公園、271m先に入谷南公園があります。
教育施設も近く、197m先に金竜こどもクラブや206m先に台東区立金竜小学校、288m先には松が谷児童館もあります。子育て世帯にも嬉しい環境です。
さらに、保育園・幼稚園も充実しており、135m先にライフサポートゆらりん上野保育園や137m先にぽけっとランド浅草タワー、215m先に台東区立金竜幼稚園があります。
「アルシェ上野松が谷」は、交通の便や様々な施設が近くに揃っていることから、快適な生活を送ることができるマンションです。せっかくの都心の立地を活かして、日常生活を充実させることができます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アルシェ上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
アルシェ上野松が谷の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシェ上野松が谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.1万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
51.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.7㎡ | 北東 | 2階 北東(51.7㎡)を無料査定する |
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アルシェ上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 101.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2008年3月 | 25.22㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 65.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2015年11月 | 40.4㎡ | 94.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 24.25㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 47.7㎡ | 146.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 80.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 143.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2008年3月 | 50.44㎡ | 86.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 47.73㎡ | 146.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1998年4月 | 54.38㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 89.2万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 76.7万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 56.07㎡ | 94.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 63.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1969年1月 | 51.13㎡ | 36.8万円 | 9 | 2K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 62.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 54.16㎡ | 101.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2013年8月 | 63.87㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1985年8月 | 36.59㎡ | 49.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2006年9月 | 40.2㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1993年3月 | 75.4㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 112.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 78.04㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |