ニューハイツくまくら売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区赤羽1丁目42−8
築年月1981年8月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス

ニューハイツくまくらについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューハイツくまくら」は、赤羽駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は1981年8月で、総戸数は9戸、階数は地上5階となっています。周辺にはさまざまな施設があり、便利な立地となっています。

このマンションから近くにあるコンビニには、ファミリーマート赤羽一番街店が63m、セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店が99m、セブンイレブン 北区赤羽1番街店が132mの距離にあります。

また、スーパーマーケットも多数あります。まいばすけっと赤羽岩淵駅前店が274m、いまどやが287m、プロマート赤羽店が306mの距離にあり、生活に便利な環境となっています。

飲食店に関しても、丸太小屋が39m、あぺたいと赤羽店が55m、松川が56m、松栄寿司が56m、食楽びっきぃが59mという近さが特徴です。

また、周辺には医療施設も充実しており、医療法人ひのき歯科が27m、じゅんケアサービスが53m、三原歯科医院が117mの距離に位置しています。

さらに、薬局も近くにあります。ハートフル薬局赤羽店が127m、共創未来赤羽薬局が131m、田辺薬局赤羽東口店が146mの距離にあるため、安心して薬の購入ができます。

商業施設や公園は近くにはありませんが、Nest Akanabe(ネスト赤羽)や北区立赤羽ふれあい館、東京都水道局北営業所といった公共施設が99m~266mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園に関しては、北区立赤羽小学校が194m、北区赤羽こどもクラブが211m、北区岩淵児童館が299mの距離に位置しています。また、保育園には北区立岩淵保育園が299m、赤羽こども園が352m、ぽけっとランド赤羽保育園が385mの距離にあります。

「ニューハイツくまくら」は、赤羽駅から徒歩4分という好立地のマンションです。周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、薬局などがあり、生活に便利な環境となっています。公共施設や学校も近くにあり、子育てにも適した場所です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ニューハイツくまくらの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ニューハイツくまくらの最寄り赤羽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューハイツくまくらは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ニューハイツくまくらの存在する東京都北区赤羽1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,480万円2020年3月35.86㎡124.9万円21LDK
2024年3月2,450万円2012年4月29.17㎡84.0万円4ワンルーム
2024年3月7,200万円2019年1月63.18㎡114.0万円53LDK
2024年3月7,280万円2019年1月53.6㎡135.8万円92LDK
2024年3月5,280万円1981年1月31.96㎡165.2万円73LDK
2024年2月1,980万円2012年12月25.4㎡78.0万円61K
2024年2月5,880万円1996年3月60.56㎡97.1万円23LDK
2024年2月1,980万円1977年9月49.11㎡40.3万円22DK
2024年2月2,380万円1969年12月52.81㎡45.1万円31LDK
2024年2月4,280万円1992年11月39.55㎡108.2万円32DK
2024年2月1,480万円1990年5月19.8㎡74.7万円3ワンルーム
2024年1月4,280万円2017年11月32.26㎡132.7万円91LDK
2024年1月3,380万円2021年12月25.52㎡132.4万円51DK
2024年1月6,480万円1999年2月70.69㎡91.7万円23LDK
2024年1月2,980万円1978年1月45.11㎡66.1万円22DK
2023年12月990万円1989年7月20.15㎡49.1万円3ワンルーム
2023年12月5,480万円1981年12月76.32㎡71.8万円73LDK
2023年12月5,680万円2014年11月55.68㎡102.0万円112LDK
2023年12月5,880万円1996年3月60.5㎡97.2万円23LDK
2023年12月3,300万円2021年12月25.52㎡129.3万円3ワンルーム
2023年11月1,500万円1990年6月19.8㎡75.8万円8ワンルーム
2023年11月9,830万円2011年11月70.51㎡139.4万円233LDK
2023年11月2,790万円1982年3月47.34㎡58.9万円31LDK
2023年11月3,200万円1987年11月40.56㎡78.9万円72DK
2023年11月2,988万円1985年7月52.82㎡56.6万円12LDK
2023年11月5,280万円1981年1月76.32㎡69.2万円73LDK
2023年11月12,480万円1996年3月123.94㎡100.7万円113LDK
2023年11月3,300万円2020年12月25.45㎡129.7万円21K
2023年11月2,680万円1989年7月37.6㎡71.3万円41DK
2023年10月2,750万円1992年11月39.55㎡69.5万円32DK
2023年9月3,100万円1981年8月50.33㎡61.6万円43SDK
2023年9月2,699万円1978年3月38.28㎡70.5万円61LDK
2023年9月6,780万円1998年2月66.09㎡102.6万円13SLDK
2023年9月2,020万円2011年10月25.66㎡78.7万円21K
2023年9月2,040万円2011年10月25.66㎡79.5万円41K
2023年9月1,750万円1990年5月19.8㎡88.4万円4ワンルーム
2023年9月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円101DK
2023年9月9,500万円2011年11月76.46㎡124.2万円103LDK
2023年9月2,280万円1973年9月37.65㎡60.6万円61LDK
2023年9月4,580万円1987年7月52.44㎡87.3万円42SLDK
2023年8月3,015万円2020年3月25.59㎡117.8万円31K
2023年8月8,980万円2011年11月75.15㎡119.5万円43LDK
2023年8月2,200万円1973年9月25.8㎡85.3万円31K
2023年8月6,480万円2020年3月57.79㎡112.1万円102LDK
2023年7月5,690万円1997年2月58.14㎡97.9万円52LDK
2023年7月5,380万円1997年2月59.16㎡90.9万円133DK
2023年7月4,480万円1978年1月54.26㎡82.6万円92LDK
2023年6月3,780万円1981年4月54.86㎡68.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区赤羽2丁目40−1
築年月:2020年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,150万円
東京都北区赤羽2丁目56−3
築年月:2013年11月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:7,186万円
東京都北区赤羽2丁目49−13
築年月:2013年9月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,653万円
東京都北区赤羽2丁目19ー10
築年月:1973年1月
専有面積:27.42㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都北区赤羽2丁目64−11
築年月:1969年12月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:1,967万円
東京都北区赤羽2丁目1−7
築年月:2001年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:5,587万円
東京都北区赤羽2丁目2−2
築年月:1978年2月
専有面積:45.11㎡〜
相場価格:3,385万円
東京都北区赤羽2丁目65−10
築年月:2020年12月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,230万円
東京都北区赤羽2丁目24−9
築年月:2022年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都北区赤羽2丁目25−9
築年月:1975年10月
専有面積:33.4㎡〜
相場価格:1,927万円
東京都北区赤羽2丁目48−1
築年月:2017年11月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都北区赤羽2丁目70−2
築年月:1980年11月
専有面積:49.22㎡〜
相場価格:3,112万円
東京都北区赤羽2丁目20−5
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽2丁目17−5
築年月:1987年11月
専有面積:40.56㎡〜
相場価格:3,309万円
東京都北区赤羽2丁目49−9
築年月:1981年1月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都北区赤羽2丁目9−5
築年月:1999年2月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:5,006万円
東京都北区赤羽2丁目43−7
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽2丁目28−13
築年月:2019年1月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:6,599万円
東京都北区赤羽2丁目62−17
築年月:1992年7月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:3,736万円
東京都北区赤羽2丁目3−8
築年月:2011年12月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:7,592万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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