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木場スカイハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,551万円 〜 3,773万円 （215万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区木場２丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
木場スカイハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「木場スカイハイム」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩1分の場所にある、地上9階建てのマンションです。1979年に竣工され、総戸数は33戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設の便利さにあります。マンションの近くには、さまざまな施設があります。たとえば、コンビニでは、ファミリーマート木場二丁目店やセブンイレブン江東木場駅南店を利用することができます。また、スーパーも近くにあり、イトーヨーカドー木場店やまいばすけっと木場駅前店で買い物ができます。さらに、さまざまな飲食店もあり、夢の樹やふくの鳥木場店、深川京のやなどで美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。おくわき歯科医院ややまぐち眼科・皮膚科クリニック、鈴木クリニックなどが近くにあり、安心して健康管理をすることができます。薬局も充実しており、杏林堂薬局木場駅前店やランド薬局、くすりの福太郎木場駅前店などが利用できます。
また、マンションの近くには商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。商業施設では、MEFULL KIBAがあります。公共施設では、ハローワーク木場や公共職業安定所木場、牡丹地区集会所が利用できます。公園も近くにあり、木場親水公園や木場公園ドッグランなどで心地よい時間を過ごすことができます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区立平久小学校や江東服飾高等専修学校、スマイルクラブナーサリー木場やさくらさくみらい木場、アゼリヤ保育園などが利用できます。
「木場スカイハイム」は、周辺施設の充実した便利な立地にあります。マンションの魅力が伝わるように、このような具体的な情報を記述しました。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
木場スカイハイムの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
木場スカイハイムの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木場スカイハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では206.4万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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木場スカイハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
2LDK
58.03㎡
4階 東
1LDK
39.24㎡
5階 東
1LDK
39.24㎡
6階 東
1LDK
39.24㎡
8階 東
1DK
39.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 58.03㎡ | 東 | 4階 東(58.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.24㎡ | 東 | 4階 東(39.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.24㎡ | 東 | 5階 東(39.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.24㎡ | 東 | 6階 東(39.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 39.24㎡ | 東 | 8階 東(39.24㎡)を無料査定する |
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木場スカイハイムの存在する東京都江東区木場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2017年5月 | 85.72㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2011年1月 | 25.48㎡ | 94.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1978年9月 | 51.75㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,380万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 139.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 158.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2017年5月 | 80.0㎡ | 128.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 58.28㎡ | 111.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 76.34㎡ | 104.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,180万円 | 2017年5月 | 91.95㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2001年2月 | 72.5㎡ | 105.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 59.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2004年8月 | 77.14㎡ | 108.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1979年8月 | 58.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,190万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 115.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 152.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 165.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1995年3月 | 58.02㎡ | 94.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 129.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,820万円 | 1991年9月 | 74.7㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 72.68㎡ | 115.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 64.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1981年7月 | 70.86㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 51.7㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1980年5月 | 22.94㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2013年8月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2006年8月 | 22.05㎡ | 115.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 70.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 55.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1980年5月 | 53.04㎡ | 41.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1991年9月 | 50.49㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2014年10月 | 72.88㎡ | 120.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 26.0㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1991年7月 | 50.49㎡ | 78.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 1990年1月 | 77.42㎡ | 81.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1980年7月 | 54.9㎡ | 65.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 1991年7月 | 74.7㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 54.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2000年12月 | 39.57㎡ | 96.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2006年9月 | 22.07㎡ | 94.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2000年4月 | 70.8㎡ | 90.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2011年1月 | 21.64㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 72.5㎡ | 77.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,100万円 | 2017年5月 | 65.3㎡ | 139.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 2013年8月 | 58.29㎡ | 111.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1985年8月 | 58.42㎡ | 90.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2011年1月 | 25.28㎡ | 82.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 62.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 70.81㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 58.62㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 62.43㎡〜 | 6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目３２−４ | 2007年2月 | 21.98㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラタスステージ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−４ | 1996年11月 | 64.05㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ハイム | 東京都江東区牡丹３丁目１１−１ | 1983年2月 | 64.75㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２８−４ | 2005年4月 | 22.62㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町リバーハイツ | 東京都江東区牡丹３丁目３３−３ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ木場アーバンスクエア | 東京都江東区木場６丁目６−７ | 2001年2月 | 54.24㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス | 東京都江東区木場６丁目６−２ | 1990年1月 | 71.55㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京アクアビュー | 東京都江東区木場６丁目１４−１ | 2004年9月 | 66.77㎡〜 | 7,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート木場ガーデン | 東京都江東区木場６丁目７−１２ | 2012年1月 | 25.4㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場レジデンス | 東京都江東区木場６丁目４−３１ | 2013年3月 | 58.28㎡〜 | 6,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ木場 | 東京都江東区木場６丁目１４−５ | 1979年6月 | 24.92㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場パーク・ホームズウエストコート | 東京都江東区木場６丁目 | 2002年6月 | 57.91㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場パークホームズイーストコートウエストコート | 東京都江東区木場６丁目３−１０ | 2002年6月 | 57.91㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド木場 | 東京都江東区木場６丁目４−３８ | 2015年4月 | 71.7㎡〜 | 8,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアーバンシティ木場 | 東京都江東区木場６丁目７−１６ | 1998年1月 | 35.05㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ木場クリアテラス | 東京都江東区木場６丁目１３−５ | 2014年10月 | 56.53㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ木場 | 東京都江東区木場６丁目６−１７ | 2004年9月 | 56.97㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |