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メゾン麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,404万円 〜 10,080万円 （386万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン麻布」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は71戸で、地上10階建て。1967年12月に竣工されました。
周辺には様々な施設があり、住みやすさを感じさせる環境です。コンビニにはファミリーマート 一の橋店(176m)やファミリーマート 麻布十番一丁目店(214m)、ローソン 麻布十番一丁目店(223m)があります。スーパーには成城石井 麻布十番店(286m)やダイエー麻布十番店(305m)、Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店(370m)があります。飲食店にはやきにくコソットsp(53m)や万豚記 飯倉店(58m)、鳥善 瀬尾(114m)、いがた(121m)、がいがい(134m)などさまざまなお店があります。
また、病院も近くにあります。熱田歯科医院(128m)や東京スマイル歯科(136m)、RKデンタルオフィス麻布十番(158m)などがあり、健康管理も安心です。薬局もオバタ薬局(242m)やくすりの福太郎 麻布十番店(318m)、南山堂薬局麻布十番店(329m)などがあります。
公共施設も充実しています。子育てひろば あっぴぃ麻布(74m)や麻布図書館(79m)、東洋英和女学院大学大学院図書室(139m)が近くにあります。周辺にはさまざまな公園もあり、自然を感じながら散歩を楽しむことができます。六本木六丁目緑地(338m)や一の橋公園(347m)、網代公園(418m)などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も多数存在します。東洋英和女学院 法人事務局(129m)や私立東洋英和女学院高等部(132m)、私立東洋英和女学院中学部(201m)などの学校が近くにあります。保育園には麻布十番ちとせ保育園(143m)やさわやか保育園・麻布十番(232m)、港区立麻布保育園(342m)などがあります。
「メゾン麻布」は、周辺環境が整っており、住みやすいマンションです。交通アクセスも良く、様々な施設へのアクセスが便利です。是非、一度見学に訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メゾン麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
メゾン麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン麻布は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価804.6万円に比べて、築40年以上では432.2万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
76.08㎡
3階 北
3LDK
76.08㎡
4階 東
1DK
37.74㎡
4階 南西
2K
45.93㎡
4階 北
1LDK
45.93㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
81.12㎡
6階 東
3LDK
76.08㎡
6階 東
3LDK
76.06㎡
6階 東
1DK
37.74㎡
6階 東
1LDK
37.74㎡
6階 東
3LDK
76.09㎡
7階 北
３ＬＤＫ(洋 8･6･6 LDK 15)
76.08㎡
10階 南西
2LDK
76.08㎡
10階 北
4LDK
81.12㎡
10階 北
2LDK
74.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 76.08㎡ | 東 | 2階 東(76.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 3階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.74㎡ | 東 | 4階 東(37.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 45.93㎡ | 南西 | 4階 南西(45.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.93㎡ | 北 | 4階 北(45.93㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 81.12㎡ | 南西 | 5階 南西(81.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.08㎡ | 東 | 6階 東(76.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.06㎡ | 東 | 6階 東(76.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 37.74㎡ | 東 | 6階 東(37.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.74㎡ | 東 | 6階 東(37.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.09㎡ | 東 | 6階 東(76.09㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋 8･6･6 LDK 15) | 76.08㎡ | 北 | 7階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 76.08㎡ | 南西 | 10階 南西(76.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 81.12㎡ | 北 | 10階 北(81.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.1㎡ | 北 | 10階 北(74.1㎡)を無料査定する |
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メゾン麻布の存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布プレイス | 東京都港区麻布十番２丁目１７−３ | 1977年12月 | 34.82㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布メゾン | 東京都港区麻布十番２丁目５ー１１ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１２−５ | 1991年1月 | 29.43㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアフォレスタ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１１−５ | 2000年3月 | 51.49㎡〜 | 1億797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目４−１ | 1995年3月 | 60.03㎡〜 | 1億1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−６ | 2005年5月 | 34.25㎡〜 | 7,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |