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エルブランカ中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,682万円 〜 4,682万円 （228万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野２丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルブランカ中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルブランカ中野」は、地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。竣工は1981年10月であり、築年数は既に長いですが、その古さを感じさせることなく、魅力的な住まいと言えます。
このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。JR中央・総武線の「東中野」駅まで、徒歩5分と非常に近いです。この立地条件は、通勤や通学に便利であり、住民の生活を大変快適にしてくれるでしょう。
また、周辺には様々な施設があり、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあります。セブンイレブン東中野駅南店（距離106m）やファミリーマート東中野駅前店（距離187m）などがあります。
また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと 東中野1丁目店（距離252m）や成城石井 アトレヴィ東中野店（267m）、サミットストア 東中野店（340m）など、買い物に大変便利な立地です。
飲食店も多くあり、様々な料理を楽しむことができます。例えば、距離62mにあるbrighterdayや、距離123mにある大橋屋本店、餃子や獅丸東中野店も近くにあります。更に、澤田珈琲（157m）や右京（163m）などもありますので、外食やカフェでゆっくり過ごすこともできます。
また、医療施設も充実しています。ルミライズ歯科東中野（距離84m）、東中野歯科クリニック（距離123m）、ニチイケアセンター東中野（距離146m）などが近くにありますので、安心して健康管理ができます。
また、薬局も複数あります。東中野薬局（距離180m）、アイン薬局東中野店（距離242m）、たから薬局東中野店（距離348m）などがありますので、薬の購入や相談も便利です。
公共施設や公園も充実しています。中野区立東中野図書館（距離288m）や中野区東部福祉作業センター（距離402m）、中野区シルバー人材センター（距離406m）などが近くにあります。また、上の原公園（211m）、中野区桜山公園（距離351m）、川添公園（距離419m）など、散歩や自然を楽しむ場所も近くにあります。
さらに、教育施設も多くあります。明治大学付属中野中学・高等学校（距離339m）、専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA（423m）、城山ふれあいの家（さくら館）（距離424m）などが近くにありますので、学生や教育関係の方にとっても便利です。
最後に、子育て家族にとっては幼稚園や保育園が重要な要素となりますが、幼保園ベビーサロン東中野（距離55m）、上ノ原幼稚園（距離60m）、ちっちゃな保育園リトル・フェアリー（距離121m）など、子育てをサポートする施設も周辺に充実しています。
以上のように、「エルブランカ中野」は、駅からのアクセスもよく、周辺には便利な施設が揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
エルブランカ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
エルブランカ中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルブランカ中野は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.5万円に比べて、築40年以上では265.0万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
67.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.96㎡ | 北 | 2階 北(67.96㎡)を無料査定する |
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エルブランカ中野の存在する東京都中野区東中野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2007年1月 | 80.43㎡ | 184.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2007年1月 | 80.43㎡ | 184.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 101.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 101.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 193.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 193.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,298万円 | 2000年8月 | 46.03㎡ | 136.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,298万円 | 2000年8月 | 46.03㎡ | 136.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,700万円 | 2007年4月 | 43.57㎡ | 176.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,700万円 | 2007年4月 | 43.57㎡ | 176.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 91.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 91.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2002年9月 | 56.39㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 800万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 800万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 89.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2010年5月 | 35.82㎡ | 133.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2010年5月 | 35.82㎡ | 133.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1989年6月 | 132.46㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1989年6月 | 132.46㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1989年6月 | 132.46㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2022年4月 | 58.25㎡ | 180.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2022年4月 | 58.25㎡ | 180.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2022年4月 | 58.25㎡ | 180.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 74.41㎡ | 225.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 74.41㎡ | 225.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,990万円 | 1992年6月 | 115.62㎡ | 86.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1987年3月 | 57.42㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1987年3月 | 57.42㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1987年3月 | 57.42㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 111.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 111.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2002年9月 | 56.39㎡ | 124.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 50.06㎡ | 143.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 50.06㎡ | 143.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 50.06㎡ | 143.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 63.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 63.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2023年2月 | 55.0㎡ | 161.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2023年2月 | 55.0㎡ | 161.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 61.53㎡ | 186.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 61.53㎡ | 186.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1991年11月 | 84.89㎡ | 176.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 48.16㎡ | 132.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 48.16㎡ | 132.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 42.29㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,600万円 | 2012年9月 | 57.71㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,600万円 | 2012年9月 | 57.71㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,600万円 | 2012年9月 | 57.71㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,560万円 | 1970年12月 | 37.12㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,560万円 | 1970年12月 | 37.12㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,199万円 | 2002年9月 | 56.85㎡ | 126.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,950万円 | 2012年11月 | 73.79㎡ | 175.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,950万円 | 2012年11月 | 73.79㎡ | 175.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,798万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 137.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,798万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 137.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,798万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 137.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 157.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 157.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 157.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 11,200万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 183.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,200万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 183.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1971年10月 | 36.36㎡ | 57.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1971年10月 | 36.36㎡ | 57.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 38.9㎡ | 120.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 38.9㎡ | 120.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 38.9㎡ | 120.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.02㎡ | 204.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.02㎡ | 204.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1995年8月 | 38.1㎡ | 107.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 39.49㎡ | 143.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2020年9月 | 75.44㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2020年9月 | 75.44㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2020年9月 | 75.44㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 20.3㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 6,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−９ | 1981年2月 | 34.64㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山レジデンス | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ | 2013年2月 | 59.45㎡〜 | 8,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント東中野2 | 東京都中野区東中野３丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.37㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝秀コーポ | 東京都中野区東中野３丁目７−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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