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シャンボール馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,577万円 〜 3,285万円 （187万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中馬込１丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャンボール馬込は、1981年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。都営浅草線「馬込」駅から徒歩6分の立地にあるため、交通の便も良く、利便性の高い住環境が魅力です。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近くにあります。例えば、ファミリーマート大田中馬込店は徒歩199m、セブンイレブン大田区北馬込店は徒歩356mにあります。飲食店も多く、温野菜馬込店やドミノ・ピザ北馬込店などが徒歩数百メートル圏内にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。大田区地域包括支援センター馬込や大田幸陽会まごめ園といった病院が徒歩数十メートル圏内にあり、安心して医療を受けることができます。ドラッグセイムス大田北馬込店やフタバ薬店といった薬局も徒歩数百メートル圏内にあります。
さらに、教育施設も充実しています。大田区立馬込第三小学校や大田区立貝塚中学校が近くにあります。幼児の保育施設も多く、ココファン・ナーサリー馬込やポピンズナーサリースクール馬込などが徒歩数百メートル圏内にあります。
周辺には公園もあります。北馬込寺郷公園や中馬込貝塚公園、上池台射水坂公園などが徒歩数百メートル圏内にあり、自然に触れることができます。
シャンボール馬込は、交通の便や周辺施設の充実に加え、総戸数20戸と少ないため、静かな住環境を楽しむことができます。マンション自体は古い建物ですが、魅力的な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シャンボール馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール馬込は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.1万円に比べて、築40年以上では186.6万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2DK
45.9㎡
1階 北東
2LDK
48.6㎡
2階 東
2DK
42.6㎡
2階 南
2LDK
47.73㎡
2階 北東
2LDK
47.73㎡
2階 南
2DK
47.37㎡
3階 南東
1DK
27.85㎡
4階 南
3DK
48.6㎡
4階 南
3LDK
56.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.9㎡ | 東 | 1階 東(45.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.6㎡ | 東 | 2階 東(42.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.73㎡ | 南 | 2階 南(47.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.73㎡ | 北東 | 2階 北東(47.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.37㎡ | 南 | 2階 南(47.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.85㎡ | 南東 | 3階 南東(27.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.98㎡ | 南 | 4階 南(56.98㎡)を無料査定する |
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シャンボール馬込の存在する東京都大田区中馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 57.01㎡ | 73.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 81.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 58.27㎡ | 80.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 69.57㎡ | 93.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 115.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1967年6月 | 39.96㎡ | 49.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2019年8月 | 63.51㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1992年9月 | 68.59㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 59.7万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 58.46㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 32.52㎡ | 48.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 103.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,970万円 | 2019年8月 | 57.12㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1969年8月 | 81.14㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 72.52㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 52.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 64.8㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.15㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 99.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1971年3月 | 55.49㎡ | 68.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,270万円 | 1986年7月 | 51.52㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 50.2㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1976年3月 | 41.82㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,670万円 | 2009年3月 | 39.47㎡ | 93.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 30.0㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1973年2月 | 72.87㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 64.65㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1976年3月 | 41.82㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 81.14㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 68.11㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 57.39㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 73.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 59.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1980年7月 | 23.76㎡ | 32.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 73.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５４−７ | 2013年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−１６ | 1992年3月 | 45.65㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目４０−２ | 2014年1月 | 52.55㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−３ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５０−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス馬込台 | 東京都大田区北馬込２丁目１０−２ | 2000年12月 | 64.22㎡〜 | 6,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ荏原 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−７ | 2005年3月 | 58.26㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ馬込アジールコート | 東京都大田区北馬込２丁目４１−１ | 2012年3月 | 21.45㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスアイズ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目２８−１５ | 2010年1月 | 32.91㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１ | 1971年3月 | 31.92㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル馬込iL | 東京都大田区中馬込２丁目９−１ | 2008年2月 | 26.97㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ馬込東京NC | 東京都大田区中馬込２丁目５−３ | 2007年6月 | 20.52㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズステージ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２−６ | 2011年8月 | 22.12㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中馬込ヒルズ | 東京都大田区中馬込２丁目２−２１ | 2001年5月 | 60.2㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート中馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１２ | 1994年1月 | 17.1㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２５−１０ | 1996年1月 | 66.47㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目３−１ | 1994年2月 | 31.73㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルジャン | 東京都大田区中馬込２丁目５−１２ | 1981年7月 | 14.74㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク馬込駅前 | 東京都大田区中馬込２丁目２４−６ | 2005年10月 | 20.59㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２１−８ | 2011年4月 | 20.88㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |