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ロイヤル代々木ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 17,297万円 〜 26,418万円 （412万円 〜 433万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町３９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル代々木ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤル代々木ガーデン」は、1974年09月に竣工した、地上5階建てのマンションです。小田急線の「代々木八幡」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソン 元代々木町店(184m)や、ローソン 渋谷元代々木町店(204m)、セブンイレブン 元代々木町店(277m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、オーケー 初台店(230m)や、まいばすけっと 代々木八幡駅西店(306m)、丸正食品株式会社 店舗 代々木上原駅前店(449m)が便利です。
飲食店では、SHELTER KUKO CAFE & GALLERY(シェルター クコ カフェ アンド ギャラリー)(166m)や台湾屋台朝食喫茶 押競満寿(168m)、甲田(195m)、あいと電氣餅店(195m)、Les Chanterelles(シャントレル)(196m)などがあります。
また、病院にはClinicC4(165m)やフクトミデンタルオフィス(187m)、元代々木歯科医院(206m)があります。薬局もアイン薬局 代々木八幡店(228m)やドラッグセイムス 代々木西原店(246m)、ココカラファイン 代々木上原店(321m)が徒歩圏内にあります。
さらに、ベトナム社会主義共和国大使館(64m)や代々木警察署 初台二丁目交番(279m)、代々木八幡敬老館(356m)などの公共施設も近くにあります。
自然を楽しむなら、代々木西原公園(169m)や上原児童遊園地(341m)、西原せせらぎ公園(439m)があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。アソマナ学園 渋谷校(258m)や渋谷区立代々木中学校(299m)、渋谷区立富谷小学校(363m)があります。保育園や幼稚園もシオン幼稚園(147m)や元代々木保育園(147m)、聖ヨゼフ保育園西原(174m)が利用できます。
「ロイヤル代々木ガーデン」は、交通の便や周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。
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ロイヤル代々木ガーデンの
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ロイヤル代々木ガーデンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル代々木ガーデンの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル代々木ガーデンは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では311.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤル代々木ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
138.69㎡
2階 北
2LDK
150.54㎡
2階 南
3LDK
138.69㎡
2階 北東
3LDK
138.69㎡
3階 北
3LDK
201.57㎡
3階 北
3LDK
150.54㎡
3階 北東
3LDK
138.69㎡
4階 北東
3LDK
138.69㎡
4階 北
2LDK
150.54㎡
4階 北
3LDK
150.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 138.69㎡ | 北東 | 1階 北東(138.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 150.54㎡ | 北 | 2階 北(150.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 138.69㎡ | 南 | 2階 南(138.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 138.69㎡ | 北東 | 2階 北東(138.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 201.57㎡ | 北 | 3階 北(201.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 150.54㎡ | 北 | 3階 北(150.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 138.69㎡ | 北東 | 3階 北東(138.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 138.69㎡ | 北東 | 4階 北東(138.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 150.54㎡ | 北 | 4階 北(150.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 150.54㎡ | 北 | 4階 北(150.54㎡)を無料査定する |
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ロイヤル代々木ガーデンの存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,600万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 168.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 233.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 15,800万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 246.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1979年9月 | 35.0㎡ | 94.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1980年2月 | 46.26㎡ | 122.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2000年2月 | 60.31㎡ | 157.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2022年11月 | 31.79㎡ | 188.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.44㎡ | 127.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.99㎡ | 126.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2022年11月 | 25.69㎡ | 232.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 34,680万円 | 2020年2月 | 111.81㎡ | 310.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,600万円 | 2022年11月 | 57.46㎡ | 236.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 1981年6月 | 78.3㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,400万円 | 2001年4月 | 98.37㎡ | 126.1万円 | 2LDK | |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 62.02㎡〜 | 8,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 128.57㎡〜 | 1億2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |