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レジデンシャルアート代々木公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,194万円 〜 11,326万円 （406万円 〜 439万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５丁目４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 42.3㎡ 〜 85.36㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/3LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
EV5基
TES床暖房
ﾄﾗﾝｸR
CATV利用IN
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
防災倉庫
逆梁
レジデンシャルアート代々木公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジデンシャルアート代々木公園」は、2001年05月に竣工した低層型マンションであり、地上5階建ての75戸があります。このマンションは、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。飲食店では、距離61mの「fun.ice!(ファンアイス)」や距離122mの「Little Nap COFFEE STAND(リトル ナップ コーヒー スタンド)」など、美味しい料理や飲み物を楽しむことができます。また、距離179mの「はるのおがわプレーパーク」や距離156mの「はるのおがわコミュニティパーク」などの公園も近くにあり、自然とのふれあいも楽しめます。
さらに、生活に必要な施設も多く揃っています。距離409mの「オーケー 初台店」と距離452mの「マルマンストア 代々木八幡店」をはじめ、スーパーや薬局も徒歩圏内にあり、買い物も便利です。また、距離230mの「デイサービスセンターなごやか参宮橋」や距離284mの「元代々木歯科医院」もあり、安心して病院を利用することができます。
「レジデンシャルアート代々木公園」は、周辺環境の充実したマンションであり、住みやすい環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
レジデンシャルアート代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャルアート代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルアート代々木公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では311.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レジデンシャルアート代々木公園の存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 49.87㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1985年2月 | 43.67㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 91.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 239.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2017年2月 | 40.19㎡ | 171.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2021年2月 | 58.1㎡ | 232.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 114.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 50.32㎡ | 148.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1975年5月 | 33.92㎡ | 79.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2021年1月 | 56.84㎡ | 202.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木ハウス | 東京都渋谷区代々木５丁目３２−７ | 2001年8月 | 81.23㎡〜 | 1億4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和参宮橋コープ2 | 東京都渋谷区代々木５丁目４２−１０ | 1983年10月 | 45.1㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−１６ | 1984年6月 | 39.66㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３１−５ | 1992年5月 | 41.25㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−４ | 2020年2月 | 41.2㎡〜 | 7,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目６１−１ | 1982年1月 | 22.81㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークハイツ | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−５ | 1993年1月 | 147.01㎡〜 | 1億9,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３９−２ | 1980年4月 | 39.73㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５０−１３ | 2000年10月 | 56.12㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３７−４ | 2003年9月 | 34.52㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木コンド | 東京都渋谷区代々木５丁目１１−６ | 1972年9月 | 42.54㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド白鳳代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目６４−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目２９−７ | 1983年3月 | 76.0㎡〜 | 1億2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目１９−１２ | 2002年3月 | 46.48㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パビリオン | 東京都渋谷区代々木５丁目８−５ | 1970年11月 | 34.02㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５９−２ | 1981年3月 | 38.9㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目７−９ | 1972年6月 | 41.2㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−７ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５２−７ | 2006年2月 | 40.3㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木の杜パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目３５−８ | 1998年3月 | 91.43㎡〜 | 1億3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |