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園田パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,244万円 〜 1,633万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市椎堂１丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
園田パークホームズの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
園田パークホームズの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 吹田市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格
園田パークホームズの最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。園田パークホームズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.4万円に比べて、築40年以上では64.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 北
3LDK
69.88㎡
1階 南西
3DK
53.41㎡
1階 東
3DK
53.41㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北東
2LDK
56.12㎡
3階 北
3LDK
61.6㎡
4階 北東
2LDK
53.23㎡
4階 北
3LDK
69.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.88㎡ | 北 | 1階 北(69.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.41㎡ | 南西 | 1階 南西(53.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.41㎡ | 東 | 1階 東(53.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.12㎡ | 北東 | 3階 北東(56.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.23㎡ | 北東 | 4階 北東(53.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.88㎡ | 北 | 4階 北(69.88㎡)を無料査定する |
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園田パークホームズの存在する兵庫県尼崎市椎堂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 67.26㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 53.23㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1983年2月 | 64.59㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,930万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1983年2月 | 60.63㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1983年2月 | 57.76㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 56.9㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1983年2月 | 56.95㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 53.41㎡ | 20.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,398万円 | 1983年2月 | 56.95㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1983年2月 | 52.44㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1983年2月 | 56.95㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 888万円 | 1983年2月 | 64.59㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 1995年3月 | 67.26㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1990年12月 | 86.15㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1983年5月 | 56.95㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 67.26㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1983年2月 | 59.9㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 67.26㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,150万円 | 1987年2月 | 56.12㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 60.7㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 60.94㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,148万円 | 1984年2月 | 56.95㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,280万円 | 1983年2月 | 64.59㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースハイツ園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目１３７−２ | 1981年3月 | 60.48㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージアブラン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５１−１ | 2013年12月 | 72.45㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５６−１ | 2004年8月 | 68.93㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポラーノ園和 | 兵庫県尼崎市椎堂１丁目１２−８ | 1990年2月 | 86.15㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア園田 | 兵庫県尼崎市椎堂１丁目１４−６８ | 1983年2月 | 52.44㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス園田 | 兵庫県尼崎市椎堂１丁目１１−５ | 1995年3月 | 60.7㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンコティ | 兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８ | 2002年1月 | 65.38㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田田能 | 兵庫県尼崎市田能３丁目５−７ | 1999年12月 | 65.34㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール園田 | 兵庫県尼崎市食満５丁目３−７ | 1980年3月 | 50.26㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西園田マンション | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１ | 1967年9月 | 39.28㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション園田西 | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３ | 1996年3月 | 59.24㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル園田 | 兵庫県尼崎市善法寺町１０−１８ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトア園田第1 | 兵庫県尼崎市善法寺町２６−１ | 1973年4月 | 25.02㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 兵庫県尼崎市善法寺町６−１２ | 2004年6月 | 64.74㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田ダイヤハイツ | 兵庫県尼崎市田能４丁目１３−１ | 1981年12月 | 68.57㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 兵庫県尼崎市田能４丁目２０−１ | 1976年8月 | 70.81㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１７−１３ | 1989年10月 | 63.38㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１１−４４ | 1993年7月 | 64.8㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦宮住宅 | 兵庫県尼崎市瓦宮１丁目１８−６ | 1994年2月 | 48.92㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |