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スタイルハウス目黒緑が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,685万円 〜 15,902万円 （454万円 〜 496万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘１丁目４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.91㎡ 〜 106.06㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
S･I
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
食洗機
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化
無印良品共同企画
スタイルハウス目黒緑が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スタイルハウス目黒緑が丘」は、2011年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は19戸です。その魅力は、交通アクセスの良さに加えて、周辺施設の充実にあります。
最寄り駅は、東急東横線「都立大学」駅で、徒歩9分の距離です。この駅からは、便利なアクセスで都心へ行くことができます。
マンション周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、279m先にはファミリーマート 緑が丘一丁目店があり、366m先にローソン 目黒平町二丁目店、477m先にはセブンイレブン 都立大学駅南店もあります。スーパーも近くにあり、468m先には文化堂 緑ケ丘店があります。また、飲食店も充実しており、128m先に暖、166m先にはすし処新田中、さらに166m先にslop shop(スロップショップ)、169m先にkapi parlor(カーピーパーラー)、277m先にはすし勘もあります。これらの施設は、徒歩圏内にあるため、生活に便利です。
また、緑が丘には病院もあります。118m先には目黒区 中根老人いこいの家があり、160m先にワークイン翔、199m先に酒井歯科医院もあります。さらに、近くに薬局もあります。404m先にはツルハドラッグ 目黒中根店があり、411m先にくるみ薬局、483m先にはすみれ薬局があります。
周辺には公共施設も充実しており、92m先には目黒消防署 大岡山出張所、119m先には目黒区 中根住区センター、182m先には碑文谷警察署 緑が丘交番もあります。公園も近くにあり、263m先には中根公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。127m先には中根小学校ランドセルひろばがあり、同じく127m先に中根小学校内学童保育クラブがあります。さらに、129m先には目黒区立中根小学校があり、74m先にはモニカ都立大園があるほか、214m先に大岡山保育園、307m先に志のぶ幼稚園もあります。
「スタイルハウス目黒緑が丘」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。ショッピングや外食、医療、教育、公園など、日常の生活に必要な施設が近くにあり、便利です。ぜひ、快適な暮らしを実現するために検討してみてください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
スタイルハウス目黒緑が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
スタイルハウス目黒緑が丘の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタイルハウス目黒緑が丘は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スタイルハウス目黒緑が丘の存在する東京都目黒区緑が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 96.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 190.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 86.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 129.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 117.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 171.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 185.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 208.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,500万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 193.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,500万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 91.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 66.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,780万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 147.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1968年4月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 49.21㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 1985年4月 | 52.38㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2009年1月 | 42.75㎡ | 114.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 124.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1968年4月 | 41.6㎡ | 83.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1968年4月 | 41.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | -1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
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