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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山東町４８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高野マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高野マンションは、2001年02月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通手段としては、徒歩4分で東武東上線「大山」駅にアクセスできます。
周辺には様々な便利な施設が揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブンが131m、ローソンが169m、また氷川町店が209mの場所にあります。スーパーマーケットとしては、Big-Aが88m、まいばすけっとが243m、大山金井町店が283mの場所にあります。さらに、能舞台やおせんべいやさん本舗煎遊大山店、高社郷、やよい軒などの飲食店も近くにあります。
医療機関としては、サンロード広谷歯科、あいそ内科、大山かめのクリニック歯科が近くにあります。薬局も大山東調剤薬局が40m、調剤薬局ツルハドラッグ大山東店が141m、おおつき薬局が217mの距離にあります。
公共施設としては、板橋税務署が185m、大山東集会所が237m、板橋区保健所が247mの距離に位置しています。また、銀行や郵便局も近くにあります。
学校や教育施設としては、板橋区立板橋第一中学校が120m、板橋区立児童館大山東が238m、板橋区立板二学童クラブが365mの距離にあります。保育園や幼稚園としては、大禮保育園が170m、星樂保育園が177m、日生板橋区役所前保育園ひびきが299mの場所にあります。
このように、高野マンションの周辺には生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境です。駅からも近く、交通の利便性も高いため、住む人にとっては魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
高野マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
高野マンションの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高野マンションは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
高野マンションの存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 80.7万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 2012年10月 | 71.39㎡ | 112.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 42.25㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 2015年11月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 103.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 85.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 71.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 81.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 70.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1970年3月 | 28.49㎡ | 48.8万円 | 6 | 2K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 73.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 30.8㎡ | 103.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 32.48㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 2016年12月 | 25.8㎡ | 98.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1984年9月 | 44.66㎡ | 70.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 77.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,198万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1975年2月 | 36.3㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2014年10月 | 25.99㎡ | 84.6万円 | 13 | 1K |
| 2023年8月 | 6,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 84.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.14㎡ | 60.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1975年2月 | 35.91㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 42.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1981年12月 | 73.52㎡ | 63.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1975年2月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 51.25㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1984年11月 | 71.42㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 44.66㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２ー１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９ー１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |