サニーコート多摩センター2番館の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,066万円〜 4,330万円（160万円〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都多摩市豊ヶ丘１丁目１２−１
築年月	2006年5月
総階数	8階
総戸数	31戸
専有面積	63.5㎡〜 87.64㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	京王多摩センター駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

TES床暖房

全戸南向き

サニーコート多摩センター2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サニーコート多摩センター2番館」は、2006年に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は31戸であり、住まいとしてのプライバシーと静寂さを提供しています。

交通面では、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩11分という利便性があります。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など多くの生活施設が集まっており、特にセブンイレブン多摩ニュータウン通り店まで136m、コモディイイダ永山店まで581mという距離感も魅力的です。さらに、多摩市役所や公園、学校なども徒歩圏内にあるため、地域の豊かなライフスタイルを享受できることが特徴です。

「サニーコート多摩センター2番館」では、快適で便利な生活を実現するため、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設としてはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、住民の利便性を最大限に追求しています。

住まいの安全性もしっかりと考慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されています。安心して暮らせる環境が整っています。

「サニーコート多摩センター2番館」は、マンションとしての機能や利便性、そして周辺施設との距離の良さなど、魅力が詰まった理想的な住まいです。様々なニーズに対応することができることで、快適な日常を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

サニーコート多摩センター2番館の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート多摩センター2番館の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート多摩センター2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.2万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーコート多摩センター2番館の存在する東京都多摩市豊ヶ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2003年1月	96.95㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,050万円	1983年4月	38.73㎡	27.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	2,280万円	1978年3月	70.92㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1976年3月	79.13㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	1989年3月	171.64㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1991年7月	20.17㎡	21.3万円	2	1K
2024年3月	1,480万円	1978年3月	75.92㎡	19.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,100万円	1976年3月	91.37㎡	12.0万円	4	4LDK
2024年2月	3,800万円	1989年3月	141.42㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,650万円	1980年3月	99.14㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年1月	980万円	1978年3月	59.65㎡	16.4万円	1	3DK
2023年12月	1,180万円	1981年3月	75.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,350万円	1989年3月	171.64㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円		3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年8月	63.0㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	1978年8月	63.0㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,800万円	1981年3月	98.3㎡	18.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,250万円	1978年8月	54.37㎡	23.0万円	2	3DK
2023年10月	1,380万円	1978年3月	70.92㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,150万円	1976年3月	66.63㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1989年3月	125.56㎡	26.1万円	1	4LDK
2023年9月	890万円	1978年3月	59.65㎡	14.9万円	4	2LDK
2023年9月	2,080万円	1978年3月	59.65㎡	34.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,070万円	1988年3月	84.81㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,880万円	2001年12月	79.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,050万円	1980年3月	99.14㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年8月	2,298万円	1976年3月	79.13㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年8月	980万円	1978年3月	70.92㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年8月	1,080万円	1978年3月	59.65㎡	18.1万円	2	3DK
2023年7月	800万円	1978年8月	54.37㎡	14.7万円	4	3DK
2023年7月	1,490万円	1986年3月	86.1㎡	17.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年1月	58.86㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	2,480万円	1986年3月	77.86㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,150万円	1983年4月	41.25㎡	27.9万円	3	2DK
2023年6月	2,298万円	1976年3月	75.78㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年5月	3,899万円	2001年3月	60.03㎡	65.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,680万円	1981年3月	98.3㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,790万円	1983年4月	41.25㎡	43.4万円	2	2DK
2023年4月	2,480万円	1985年7月	92.9㎡	26.7万円	2	4LDK
2023年3月	2,780万円	1989年1月	110.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	1986年3月	77.76㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	370万円	1991年6月	20.16㎡	18.4万円	4	1K
2023年2月	2,680万円	2001年3月	60.03㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年1月	2,980万円	2001年12月	79.54㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年1月	3,870万円	1989年3月	171.64㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,998万円	1986年3月	96.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,490万円	1986年3月	90.79㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年10月	1,980万円	1988年3月	99.01㎡	20.0万円	4	4LDK
2022年10月	1,180万円	1978年3月	70.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,090万円	1989年3月	83.9㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,280万円	1988年3月	99.35㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	1988年3月	99.35㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年9月	1,990万円	1978年8月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,990万円	1978年8月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	1985年3月	99.77㎡	29.9万円	1	5LDK
2022年8月	2,290万円	1981年8月	57.55㎡	39.8万円	3	2LDK
2022年8月	2,890万円	1985年3月	97.77㎡	29.6万円	4	4LDK
2022年7月	1,680万円	1980年3月	99.14㎡	16.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,150万円	1976年3月	79.13㎡	14.5万円	5	2LDK
2022年7月	1,350万円	1981年8月	57.75㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年7月	1,980万円	1978年3月	59.65㎡	33.2万円	1	2LDK
2022年7月	980万円	1976年3月	79.13㎡	12.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,300万円	1981年3月	98.3㎡	23.4万円	3	4SLDK
2022年7月	5,990万円	1989年3月	171.64㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,899万円	1981年8月	57.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2022年6月	3,480万円	1989年3月	146.56㎡	23.7万円	1	4LDK
2022年6月	1,500万円	1986年3月	77.76㎡	19.3万円	4	3LDK
2022年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	1986年3月	96.93㎡	20.4万円	2	4LDK
2022年5月	1,980万円	1978年3月	70.92㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,490万円	1976年3月	91.07㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年4月	850万円	1978年8月	63.0㎡	13.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,180万円	1981年3月	75.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年3月	1,260万円	1978年3月	70.92㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,380万円	2001年12月	81.38㎡	41.5万円	1	2LDK
2022年1月	920万円	1978年3月	70.92㎡	13.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,988万円	1976年3月	79.13㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,480万円	1976年3月	91.07㎡	16.3万円	4	4LDK
2021年11月	1,680万円	1981年8月	57.75㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年11月	1,280万円	1976年3月	79.13㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,590万円	2001年12月	81.38㎡	31.8万円	1	1SLDK
2021年11月	1,980万円	1981年3月	98.3㎡	20.1万円	5	5DK
2021年11月	3,380万円	2001年12月	76.33㎡	44.3万円	1	2SLDK

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近隣のマンション情報

ファーストクラス多摩センター

東京都多摩市愛宕４丁目７−２３

築年月：1998年11月

専有面積：30.11㎡〜

相場価格：1,174万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーストクラス多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目７−２３	1998年11月	30.11㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
フレール愛宕	東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩６号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	55.79㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１４号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１４	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目４１−３	1993年3月	103.75㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩	東京都多摩市愛宕４丁目４１	1993年3月	72.81㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	113.91㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩5号棟	東京都多摩市愛宕４丁目４１ー５	1993年3月	101.99㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目１７−２	2022年6月	38.28㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
セザール多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目８−１１	1997年3月	62.15㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１０号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０	1992年2月	95.34㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩13号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩８号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−８	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目	1992年2月	102.72㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１２	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る