セントラルビルの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,248万円〜 2,282万円（133万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	東京都国分寺市本町４丁目
築年月	1979年11月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	―

セントラルビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セントラルビルは、1979年11月に竣工し、地上5階のマンションです。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、さまざまな施設があります。

最寄りのコンビニは、国分寺本町4丁目店、国分寺南町3丁目店、国分寺本町4丁目店の3件で、それぞれ123m、170m、182mの距離です。

スーパーも豊富で、クイーンズ伊勢丹ミーツ国分寺店(308m)、成城石井セレオ国分寺店(326m)、北野エース国分寺マルイ店(354m)があります。

飲食店もたくさんあり、い志井(73m)、もつやき処うめづ(73m)、SAUCE UP BURGER(ソースアップバーガー)(81m)、一滴(107m)、炭火酒場鶏眞(121m)などがあります。

病院はケア21国分寺(47m)、東京巻き爪研究所みなみ風(鍼灸接骨院みなみ風付属)(48m)、ひらいで歯科医院(57m)が近くにあります。

薬局も近くに複数あり、アイン薬局国分寺店(105m)、わかば薬局(196m)、スギ薬局国分寺駅北口店(197m)が利用できます。

商業施設としては、mi:ts(ミーツ)国分寺(308m)があります。

公共施設としては、国分寺市立本多図書館駅前分館(107m)、国分寺市立本町・南町地域センター(163m)、国分寺市市民課国分寺駅北口サービスコーナー(251m)が近くにあります。

公園としては、都立武蔵国分寺公園泉・北東口(423m)があります。

学校としては、国際文化理容美容専門学校国分寺校(181m)があります。

保育園・幼稚園としては、明美保育園(129m)、あしたの森保育園(133m)、ぶんじっこ保育園(310m)が近くにあります。

セントラルビルは、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

セントラルビルの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,742	100.0
2020年	124,292	101.3
2025年	124,587	101.5
2030年	124,315	101.3
2035年	123,510	100.6
2040年	122,063	99.4
2045年	119,984	97.8

※周囲の市区町村は小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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4階北

3DK

55.91㎡

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5階北

3LDK

55.91㎡

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5階北

2DK

55.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	55.91㎡	北	4階北(55.91㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.91㎡	北	5階北(55.91㎡)を無料査定する
5	2DK	55.91㎡	北	5階北(55.91㎡)を無料査定する

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セントラルビルの存在する東京都国分寺市本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	10,790万円	2018年3月	67.97㎡	158.7万円	29	3LDK
2024年5月	3,699万円	1980年12月	61.26㎡	60.4万円	3	-
2024年5月	2,650万円	1983年1月	48.53㎡	54.6万円	4	2DK
2024年5月	7,480万円	2001年2月	76.14㎡	98.2万円	12	3LDK
2024年4月	9,880万円	2018年3月	67.97㎡	145.4万円	21	3LDK
2024年4月	9,780万円	2018年3月	63.13㎡	154.9万円	28	2LDK
2024年4月	10,480万円	2018年3月	67.97㎡	154.2万円	26	3LDK
2024年4月	8,800万円	2018年3月	55.99㎡	157.2万円	28	2LDK
2024年4月	10,280万円	2018年3月	67.97㎡	151.2万円	15	3LDK
2024年3月	2,380万円	1978年11月	39.92㎡	59.6万円	1	1LDK
2024年3月	13,480万円	2018年3月	67.97㎡	198.3万円	35	3LDK
2024年2月	10,180万円	2018年3月	70.25㎡	144.9万円	8	3LDK
2024年1月	10,980万円	2018年3月	72.14㎡	152.2万円	19	3LDK
2024年1月	9,980万円	2018年3月	71.04㎡	140.5万円	12	3LDK
2024年1月	3,099万円	1979年9月	52.1㎡	59.5万円	5	-
2023年12月	12,977万円	2018年3月	80.03㎡	162.2万円	31	2LDK
2023年12月	590万円	1983年1月	18.34㎡	32.2万円	3	ワンルーム
2023年12月	10,950万円	2018年3月	70.93㎡	154.4万円	18	3LDK
2023年12月	3,699万円	1980年12月	64.4㎡	57.4万円	3	-
2023年12月	5,980万円	2001年1月	73.03㎡	81.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,499万円	1980年12月	64.44㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年12月	5,780万円	2018年3月	43.56㎡	132.7万円	5	1LDK
2023年11月	3,099万円	1979年9月	52.11㎡	59.5万円	5	2LDK
2023年11月	11,980万円	2018年3月	80.03㎡	149.7万円	11	3LDK
2023年11月	11,980万円	2018年3月	80.03㎡	149.7万円	11	3LDK
2023年11月	4,400万円	1981年7月	86.42㎡	50.9万円	1	2LDK
2023年11月	11,500万円	2018年3月	75.94㎡	151.4万円	15	3LDK
2023年10月	10,490万円	2018年3月	70.25㎡	149.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,690万円	1978年11月	70.65㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年10月	9,100万円	2018年3月	55.99㎡	162.5万円	25	2LDK
2023年10月	7,980万円	2018年3月	56.99㎡	140.0万円	13	2LDK
2023年10月	10,980万円	2018年3月	73.33㎡	149.7万円	24	3SLDK
2023年9月	7,980万円	2018年3月	57.23㎡	139.4万円	18	2LDK
2023年9月	9,480万円	2018年3月	63.13㎡	150.2万円	21	2LDK
2023年9月	5,180万円	2001年2月	57.26㎡	90.5万円	3	2LDK
2023年8月	4,380万円	1996年2月	60.0㎡	73.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,780万円	1983年1月	48.5㎡	57.3万円	3	1LDK
2023年8月	5,380万円	1981年7月	86.42㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年8月	5,280万円	1996年2月	59.58㎡	88.6万円	7	3LDK
2023年8月	9,180万円	2018年3月	66.78㎡	137.5万円	14	3LDK
2023年7月	10,980万円	2018年3月	72.14㎡	152.2万円	13	3LDK
2023年7月	3,480万円	1991年11月	52.66㎡	66.1万円	5	2LDK
2023年7月	2,680万円	1979年9月	52.1㎡	51.4万円	4	2LDK
2023年7月	3,980万円	1990年3月	72.07㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1983年1月	48.53㎡	57.3万円	3	1LDK
2023年5月	3,100万円	1980年12月	94.9㎡	32.7万円	4	3SLDK
2023年3月	9,480万円	2018年3月	70.25㎡	134.9万円	10	3LDK
2023年3月	698万円	1983年1月	18.34㎡	38.1万円	5	ワンルーム
2023年3月	8,800万円	2018年3月	60.05㎡	146.5万円	34	2LDK
2023年3月	2,680万円	1979年9月	52.11㎡	51.4万円	4	2LDK
2023年2月	3,800万円	2017年11月	35.47㎡	107.1万円	9	1LDK
2023年2月	7,980万円	2018年3月	60.05㎡	132.9万円	19	2LDK
2023年2月	2,990万円	1978年11月	70.65㎡	42.3万円	3	4DK
2023年2月	3,780万円	1978年11月	70.65㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年2月	4,200万円	2011年1月	67.85㎡	61.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,599万円	1970年3月	50.73㎡	51.2万円	9	2LDK
2023年1月	1,400万円	1970年3月	29.89㎡	46.8万円	8	1LDK
2022年12月	2,700万円	1979年9月	52.17㎡	51.8万円	2	3DK
2022年12月	7,480万円	2018年2月	57.23㎡	130.7万円	27	2LDK
2022年12月	2,099万円	1970年3月	47.85㎡	43.9万円	2	2LDK
2022年11月	4,280万円	1990年3月	72.07㎡	59.4万円	1	3LDK
2022年11月	5,280万円	2014年2月	58.23㎡	90.7万円	4	2LDK
2022年11月	8,290万円	2016年9月	73.67㎡	112.5万円	4	3LDK
2022年11月	3,399万円	1979年9月	52.17㎡	65.2万円	2	2LDK
2022年11月	1,580万円	1978年11月	39.92㎡	39.6万円	5	2DK
2022年10月	8,500万円	2018年3月	67.97㎡	125.1万円	14	3LDK
2022年10月	3,230万円	1979年9月	52.11㎡	62.0万円	5	3DK
2022年10月	2,099万円	1970年3月	50.73㎡	41.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,930万円	1983年1月	48.53㎡	39.8万円	3	2DK
2022年10月	8,300万円	2018年3月	66.78㎡	124.3万円	13	3LDK
2022年10月	4,980万円	2011年1月	72.66㎡	68.5万円	5	2SLDK
2022年10月	10,780万円	2018年3月	70.93㎡	152.0万円	21	3LDK
2022年10月	7,680万円	2018年3月	56.99㎡	134.8万円	22	2LDK
2022年9月	3,980万円	1990年3月	72.07㎡	55.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,530万円	1983年1月	48.53㎡	52.1万円	4	2DK
2022年8月	9,250万円	2018年3月	71.12㎡	130.1万円	24	2SLDK
2022年8月	3,480万円	2017年10月	33.6㎡	103.6万円	4	1LDK
2022年7月	8,980万円	2018年3月	70.25㎡	127.8万円	21	2LDK
2022年7月	3,980万円	1999年2月	52.42㎡	75.9万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区

東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４

築年月：2018年1月

専有面積：62.68㎡〜

相場価格：5,045万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区	東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４	2018年1月	62.68㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区	東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４	2018年1月	69.67㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国分寺ルミエール	東京都国分寺市南町３丁目４−１１	1979年1月	31.29㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町パークホームズ	東京都国分寺市南町３丁目３−１６	1995年7月	57.53㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２２−３３	2013年11月	57.21㎡〜	5,949万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス国分寺	東京都国分寺市南町３丁目１３−１	1997年4月	18.72㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードアベニュー国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２１−１	1998年9月	50.29㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町ガーデンハウス	東京都国分寺市南町３丁目２６−１６	2001年2月	70.78㎡〜	5,332万円〜	このマンションの相場を見る
三幸ビル	東京都国分寺市南町３丁目	1900年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コンチェルト国分寺	東京都国分寺市南町３丁目１−１６	2001年10月	66.4㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺ヒミコマンション	東京都国分寺市南町３丁目８−２０	1977年9月	60.34㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第3	東京都国分寺市南町３丁目１２−１０	1984年11月	28.71㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目４−８	2000年4月	21.16㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２４−１６	1992年9月	44.65㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目１８−１０	2004年7月	24.33㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２４−５	1997年2月	60.83㎡〜	5,136万円〜	このマンションの相場を見る
ユアステージ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２６−１０	1999年4月	36.15㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
泊第1ビル	東京都国分寺市南町３丁目４−１５	1979年8月	36.11㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ国分寺壱番館	東京都国分寺市南町３丁目	1996年3月	55.36㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町住宅	東京都国分寺市南町３丁目	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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