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メイクスデザイン早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,212万円 〜 7,114万円 （411万円 〜 414万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田１丁目１９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイクスデザイン早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メイクスデザイン早稲田は、2013年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。
マンション内部は、総戸数41戸であり、こじんまりとした規模ですが、アットホームな雰囲気があります。
周辺には、セブンイレブン 西早稲田1丁目店（距離133m）、まいばすけっと 西早稲田1丁目店（距離165m）、かどや食堂&酒場（距離61m）などの生活施設が充実しています。また、西早稲田整形外科（距離33m）や戸塚警察署 戸塚一丁目交番（距離41m）などの医療・安全施設も近くにあります。
自然環境も魅力で、山吹の里公園（距離231m）、甘泉園公園（距離242m）などがあり、散歩やジョギングなどのリラックスできる時間を過ごすことができます。
また、早稲田大学早稲田キャンパス（距離131m）やグローバルエデュケーションセンター（距離277m）も近くに位置し、学生や教職員にとっては通学・通勤が便利な環境です。
全体的には、マンションの魅力を引き立てる周辺施設や自然環境が整っており、快適な生活を送ることができる住環境です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
メイクスデザイン早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
メイクスデザイン早稲田の最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイクスデザイン早稲田は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1K
25.81㎡
2階 南東
1K
25.81㎡
3階 南東
1K
25.81㎡
3階 東
2LDK
56.85㎡
9階 南西
1DK
33.19㎡
11階 南東
1LDK
47.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.81㎡ | 北東 | 2階 北東(25.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.81㎡ | 南東 | 2階 南東(25.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.81㎡ | 南東 | 3階 南東(25.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.85㎡ | 東 | 3階 東(56.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 33.19㎡ | 南西 | 9階 南西(33.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.85㎡ | 南東 | 11階 南東(47.85㎡)を無料査定する |
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メイクスデザイン早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 48.23㎡ | 92.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 53.44㎡ | 27.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1974年12月 | 49.5㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 7,800万円 | 2002年2月 | 21.06㎡ | 370.4万円 | 9 | 1K |
| 2019年6月 | 5,970万円 | 1985年10月 | 121.04㎡ | 49.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 770万円 | 2005年2月 | 21.66㎡ | 35.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 30.05㎡ | 79.2万円 | 10 | 1R |
| 2019年3月 | 2,850万円 | 2009年10月 | 45.67㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 72.58㎡ | 23.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,588万円 | 1997年9月 | 63.96㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,720万円 | 1999年3月 | 62.58㎡ | 43.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 45.45㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1978年3月 | 50.56㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 6,380万円 | 1997年9月 | 63.96㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 7,480万円 | 1979年3月 | 50.64㎡ | 147.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,898万円 | 1979年3月 | 50.64㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,700万円 | 1997年7月 | 64.3㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 19.17㎡ | 207.6万円 | 2 | 1R |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 75.04㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 4,480万円 | 1990年2月 | 55.01㎡ | 81.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 22,200万円 | 2000年2月 | 57.03㎡ | 389.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 36.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 29.58㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1988年6月 | 19.17㎡ | 181.5万円 | 2 | 1R |
| 2017年6月 | 630万円 | 2000年2月 | 50.01㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1990年2月 | 32.37㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年5月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,988万円 | 1998年8月 | 42.3㎡ | 70.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 1993年10月 | 122.89㎡ | 23.4万円 | 21 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,799万円 | 1993年10月 | 122.89㎡ | 22.8万円 | 21 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 7,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 43.43㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |