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ホーマットロイヤルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区元赤坂１丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホーマットロイヤルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ホーマットロイヤル」は、2012年8月に竣工した地上10階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇り、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。
周辺には、多くの便利な施設が揃っており、大変魅力的なマンションです。コンビニにはセブンイレブン 虎ノ門タワーズオフィス店やローソン オークラプレステージタワー店があり、徒歩で130mや141mの距離で利用できます。さらに、マルエツ プチ 城山ヒルズ店や成城石井 赤坂アークヒルズ店、福島屋 六本木店などのスーパーも近くに存在します。飲食店も多く、桜坂 渡利や赤坂 松川、オーキッドバー、山里、中国料理 桃花林などが徒歩でアクセス可能です。
また、病院や薬局も充実しており、東京脳神経センターや神谷町眼科クリニック、城山ヒルズクリニックなどが近くにあります。トモズ アークヒルズ店やナチュラルローソンクオール薬局城山トラストタワー店、ココカラファイン 赤坂ニ丁目店などの薬局も徒歩圏内にあります。
周辺にはアークヒルズ アーク森ビルやアークヒルズ サウスタワーといった商業施設もあり、利便性が高い環境です。さらにスペイン王国大使館や小出剛司法律事務所といった公共施設が近くにあります。さらに、六本木坂上児童遊園などの公園や、保育園・幼稚園も周辺に存在します。
「ホーマットロイヤル」は、周辺の魅力的な施設との距離が近く、生活に便利さをもたらしています。マンション自体も管理体制がしっかりしており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ホーマットロイヤルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格
ホーマットロイヤルの最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ホーマットロイヤルは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.0万円に比べて、築40年以上では386.8万円と17.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
ホーマットロイヤルの存在する東京都港区元赤坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1978年4月 | 20.68㎡ | 108.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 124.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,500万円 | 1979年8月 | 118.26㎡ | 164.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1978年4月 | 28.08㎡ | 102.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2018年8月 | 41.64㎡ | 288.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年8月 | 41.64㎡ | 239.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 14,980万円 | 2018年8月 | 62.35㎡ | 240.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 2005年11月 | 34.54㎡ | 150.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 28.56㎡ | 104.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 16.8㎡ | 117.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 25,000万円 | 2018年8月 | 103.99㎡ | 240.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,250万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 158.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 40.19㎡ | 136.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 47.53㎡ | 125.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1978年4月 | 16.8㎡ | 110.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1976年5月 | 32.0㎡ | 90.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 7,880万円 | 1983年10月 | 55.82㎡ | 141.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1969年11月 | 63.02㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1969年11月 | 46.59㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 152.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,200万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 156.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2018年9月 | 41.64㎡ | 239.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2018年8月 | 41.64㎡ | 203.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,680万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 140.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1979年8月 | 40.11㎡ | 144.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 34.54㎡ | 121.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 4,399万円 | 1969年11月 | 38.24㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,500万円 | 2005年11月 | 40.19㎡ | 112.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 18,580万円 | 1979年8月 | 118.26㎡ | 157.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,298万円 | 2005年11月 | 32.51㎡ | 132.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 14,000万円 | 2018年8月 | 62.35㎡ | 224.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 23,950万円 | 2018年8月 | 109.54㎡ | 218.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年7月 | 25,500万円 | 2018年8月 | 109.54㎡ | 232.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,099万円 | 1969年11月 | 51.17㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 14,000万円 | 2018年8月 | 62.35㎡ | 224.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,090万円 | 2005年11月 | 32.51㎡ | 125.8万円 | 6 | 1K |
| 2020年8月 | 2,500万円 | 1969年11月 | 51.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年7月 | 3,300万円 | 1976年5月 | 42.24㎡ | 78.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1978年4月 | 20.68㎡ | 115.1万円 | 13 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 2,899万円 | 1969年11月 | 38.27㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 1969年11月 | 38.27㎡ | 56.2万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1969年11月 | 33.02㎡ | 69.0万円 | 7 | 1K |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 34.54㎡ | 123.9万円 | 12 | 1K |
| 2019年6月 | 11,600万円 | 1979年8月 | 118.26㎡ | 98.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,300万円 | 1976年5月 | 42.24㎡ | 78.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 40.19㎡ | 111.5万円 | 2 | 1DK |
| 2019年1月 | 2,400万円 | 1978年4月 | 28.56㎡ | 84.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 17,800万円 | 1979年8月 | 147.12㎡ | 121.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,490万円 | 2005年11月 | 40.19㎡ | 111.7万円 | 11 | 1DK |
| 2018年6月 | 5,499万円 | 1976年5月 | 47.53㎡ | 115.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1978年4月 | 20.68㎡ | 90.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 16,500万円 | 1979年8月 | 147.12㎡ | 112.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 17,500万円 | 1979年8月 | 147.12㎡ | 119.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 18,700万円 | 1979年8月 | 147.12㎡ | 127.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 4,000万円 | 2005年11月 | 34.54㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 32.51㎡ | 122.4万円 | 6 | 1K |
| 2017年11月 | 12,300万円 | 1979年8月 | 118.26㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 10,800万円 | 1979年8月 | 118.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2017年7月 | 9,680万円 | 1979年8月 | 118.26㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 6,180万円 | 1983年10月 | 55.82㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年1月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 55.82㎡ | 78.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 34.54㎡ | 101.0万円 | 4 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 東武ハイライン芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０ | 1980年9月 | 24.2㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 虎ノ門ガーデン | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−４ | 1982年3月 | 38.13㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５ | 2012年2月 | 44.18㎡〜 | 8,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−２ | 2000年12月 | 18.44㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1981年6月 | 27.19㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
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