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スターホームズ渋谷本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,145万円 〜 2,415万円 （309万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町６丁目３７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スターホームズ渋谷本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スターホームズ渋谷本町」は、地上4階建てのマンションで、1988年09月に竣工されました。総戸数は12戸であり、周辺にはさまざまな便利な施設が点在しています。
マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。京王新線の「幡ヶ谷」駅からは徒歩6分の距離であり、通勤やお出かけに便利な立地となっています。
また、周辺施設も豊富に揃っています。徒歩圏内には、ミニストップやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、日常生活に便利です。さらに、Santokuやミニピアゴ、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近く、買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、ふるや古賀音庵やSunday Bake Shop、れんげ食堂Toshuなど、さまざまな料理を楽しむことができます。また、モスバーガーや吉野家などもあり、テイクアウトやデリバリーも利用できます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。幡ケ谷調剤薬局や幡ケ谷六号通り薬局など、健康を支える場所も充実しています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。幡ヶ谷区民会館や帝京短期大学図書館などの公共施設は、文化活動や学習に活用できます。また、六号坂上公園や六号通り公園などの公園は、自然に触れながらのリラックスした時間を過ごせます。
周辺には私立帝京短期大学や渋谷区立中幡小学校、東京療術学院などの学校もあり、教育環境も整っています。また、幡ケ谷第二保育園や帝京めぐみ幼稚園などの保育園・幼稚園もあり、子育てにも安心です。
「スターホームズ渋谷本町」は、交通の便や周辺環境の充実したマンションです。暮らしやすい環境であり、住んでいる方々にとって快適な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
スターホームズ渋谷本町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
スターホームズ渋谷本町の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スターホームズ渋谷本町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
ワンルーム
16.52㎡
3階 南
1K
22.7㎡
3階 南
ワンルーム
22.7㎡
3階 北
ワンルーム
12.24㎡
4階 南
ワンルーム
24.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.52㎡ | 西 | 1階 西(16.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.7㎡ | 南 | 3階 南(22.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.7㎡ | 南 | 3階 南(22.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.24㎡ | 北 | 3階 北(12.24㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.92㎡ | 南 | 4階 南(24.92㎡)を無料査定する |
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スターホームズ渋谷本町の存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 127.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 144.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 31.24㎡ | 121.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2019年12月 | 55.7㎡ | 188.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 44.92㎡ | 166.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 134.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 46.59㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 198.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 37.55㎡ | 79.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1972年2月 | 48.74㎡ | 57.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 81.7万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1999年1月 | 52.0㎡ | 146.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2018年11月 | 33.29㎡ | 180.2万円 | 14 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2018年11月 | 33.24㎡ | 153.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 105.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 11,600万円 | 2019年12月 | 64.0㎡ | 181.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 180.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,300万円 | 2019年5月 | 60.58㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1968年2月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1988年12月 | 19.17㎡ | 78.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,650万円 | 2023年8月 | 28.29㎡ | 164.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 19.91㎡ | 64.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 138.2万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 137.8万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 146.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,299万円 | 1981年3月 | 79.39㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
スターホームズ渋谷本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町５丁目４２−１６ | 1995年3月 | 16.0㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町５丁目４１−７ | 2000年3月 | 60.9㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 東京都渋谷区本町５丁目２６−２ | 1994年2月 | 20.16㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー新宿新都心 | 東京都渋谷区本町５丁目４２−１１ | 1989年2月 | 19.91㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 東京都渋谷区本町５丁目３８−１０ | 1992年2月 | 16.47㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタンブール | 東京都渋谷区本町５丁目８−１４ | 1983年3月 | 14.3㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ渋谷 | 東京都渋谷区本町５丁目２６−５ | 1998年2月 | 15.96㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル渋谷本町 | 東京都渋谷区本町５丁目７−４ | 2002年1月 | 20.24㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町５丁目４０−７ | 2012年8月 | 62.87㎡〜 | 6,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 5,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオライフハウス | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８ | 1985年5月 | 58.29㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアルハムブラ | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ幡ヶ谷1番館 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５ | 1995年3月 | 42.96㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２８−２ | 1991年3月 | 37.79㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３３−７ | 1995年12月 | 58.98㎡〜 | 6,720万円〜 | このマンションの相場を見る |